Khi ai đó mua một tài sản, cho dù đó là tài sản dân cư hay thương mại, người cho vay thường yêu cầu đánh giá giá trị của tài sản bởi người thẩm định để tạo điều kiện thuận lợi cho việc bán. Thẩm định viên thường làm việc cho các công ty quản lý thẩm định. Những người bắt đầu các công ty quản lý thẩm định (AMC) làm như vậy vì nhiều lý do. Thông thường, đó là vì họ có kinh nghiệm thẩm định giá trị của nhà ở hoặc tài sản thương mại và muốn trở thành ông chủ của chính họ.
Chọn tên doanh nghiệp của bạn. Quyết định loại hình doanh nghiệp bạn muốn thành lập (sở hữu duy nhất, đối tác, LLC hoặc công ty), sau đó thiết lập nó.
Có được giấy phép kinh doanh và bảo hiểm trách nhiệm chung. Cũng có được bảo hiểm bồi thường của công nhân để trang trải cho nhân viên.
Lập danh sách những người cho vay lớn và nhỏ trong khu vực của bạn. Các ngân hàng lớn, đặc biệt, thích làm việc với các công ty quản lý thẩm định hơn là thẩm định viên độc lập vì veneer của tính chuyên nghiệp.
In tờ rơi, tờ rơi và danh thiếp, và người cho vay gọi lạnh để giới thiệu dịch vụ của bạn.
Lời khuyên
-
Có được kinh nghiệm thẩm định tài sản, và chắc chắn rằng nhân viên của bạn cũng có kinh nghiệm. Được công nhận bởi một hiệp hội có uy tín, chẳng hạn như Hiệp hội Thẩm định viên Hoa Kỳ (ASA).
Cảnh báo
Các thẩm định viên đã nhận được một danh tiếng xấu gần đây cho các đánh giá thổi phồng mà một số người nói đã giúp thúc đẩy bong bóng nhà ở. Đảm bảo bạn và nhân viên của bạn không quá tự do trong việc đánh giá của bạn và bạn sẽ có được nhiều doanh nghiệp hơn.
