Tái cấp vốn cho ngôi nhà của bạn bao gồm nhiều bước. Người cho vay sẽ muốn chắc chắn rằng ngôi nhà của bạn giữ giá trị bạn muốn vay. Họ sẽ tìm giá trị căn nhà lớn hơn số tiền bạn vay. Để xác định giá trị của ngôi nhà của bạn, người cho vay của bạn sẽ yêu cầu thẩm định. Giám định viên sẽ so sánh các tính năng của nhà bạn với các ngôi nhà khác trong khu phố hoặc khu vực của bạn. Nếu ngôi nhà của bạn nằm trong một khu phố bị giảm giá trị tài sản hoặc tăng nhà bị tịch thu, điều đó sẽ ảnh hưởng đến giá trị thẩm định của nhà bạn.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Sản phẩm tẩy rửa nhà cửa
-
Dụng cụ sân
-
truy cập Internet
Tổ chức mọi phòng. Loại bỏ sự lộn xộn từ mặt bàn, bàn và sàn nhà. Đặt những món đồ không thuộc về một căn phòng. Đi vào các phòng của nhà bạn một lần. Quầy bếp của bạn trông giống như một nơi bạn chuẩn bị bữa ăn hay chúng đã trở thành một nơi để sắp đặt mọi thứ? Có đồ chơi hoặc vật dụng linh tinh trong phòng khách của bạn? Là đồ giặt của bạn được đặt hoặc chất đống trên giường của bạn? Loại bỏ những thứ không cần thiết trong mỗi phòng. Những ngôi nhà được tổ chức và không lộn xộn sẽ chứng minh rằng bạn chăm sóc tài sản.
Sửa chữa bất cứ thứ gì bị hỏng trong nhà của bạn. Nếu vòi bị rò rỉ, sau đó thay thế các bộ phận cần thiết để ngăn chặn nó. Công tắc đèn, ổ cắm, hệ thống ống nước, không khí và nhiệt cần phải hoạt động tốt. Thiết bị nhà bếp và thiết bị giặt là cần phải được làm việc như chúng được thiết kế. Vá lỗ có thể tồn tại trong vách thạch cao của bạn. Đi vào từng phòng và tìm kiếm những món đồ bị hư hỏng. Tạo một danh sách các sửa chữa cần thiết. Gọi một chuyên gia cho bất kỳ sửa chữa bạn không thể làm.
Dọn dẹp nhà bạn. Nếu cần, thuê một dịch vụ làm sạch chuyên nghiệp. Lau sàn nhà. Hút bụi thảm. Khử trùng phòng tắm. Bệ cửa sổ bụi, quạt trần và đồ nội thất. Loại bỏ mùi khó chịu. Mua nến trung hòa mùi hoặc cắm có mùi thơm. Nếu bạn chọn mua nến hoặc cắm, hãy chắc chắn rằng mùi hương là như nhau. Không pha trộn nhiều loại mùi hương. Đặt ngôi nhà của bạn để người thẩm định sẽ thấy ngôi nhà của bạn trông đẹp nhất.
Cắt cỏ. Cắt hàng rào và cạnh. Làm cỏ hoa của bạn. Thay thế hoặc loại bỏ cây bụi hoặc cây chết. Trồng cây hoặc hoa mới trên giường hiện có nếu cần. Cào những cái lá. Đặt đồ chơi, dụng cụ hoặc vật dụng đang nằm trong sân. Rửa hoặc sơn lại cửa trước của bạn nếu nó bẩn. Kiểm tra đồ đạc ánh sáng ngoài trời và đảm bảo chúng hoạt động đúng.
Viết một danh sách các cải tiến bạn đã thực hiện cho ngôi nhà của bạn. Lưu ý ngày cải tiến đã được thực hiện và những gì đã được thực hiện. Những cải tiến lớn như cập nhật phòng tắm, nhà bếp, sàn hoặc bổ sung phòng làm tăng không gian sống có thể tăng thêm giá trị. Lưu ý nếu bạn đã thay thế bất cứ thứ gì, kể cả các thiết bị sẽ ở trong nhà, điều hòa, nhiệt, thiết bị nhà bếp, cửa gara, cửa sổ, v.v. Ngoài ra, hãy viết ra những cải tiến có thể không rõ ràng bằng mắt thường. Thay thế hệ thống ống nước, chảo tắm hoặc chạy một dòng mới để cải thiện áp lực nước là tất cả các ví dụ về các cải tiến quan trọng có thể làm tăng giá trị.
Giáo dục bản thân về những ngôi nhà gần đây đã được bán trong khu phố của bạn. Sử dụng Internet và truy cập Z.60.com hoặc thẩm định viên tài sản địa phương của bạn và thực hiện tìm kiếm nhà trong khu vực của bạn. Zvel sẽ cho bạn một ý tưởng về giá trị của ngôi nhà của bạn. Bạn cũng có thể tìm kiếm các thuộc tính có thể so sánh với thuộc tính của bạn và so sánh giá trị của chúng. Biết giá trị của những ngôi nhà khác trong khu phố của bạn là có lợi vì sau đó bạn sẽ có thể chỉ ra giá trị tài sản của bạn so với tài sản khác. Bạn sẽ cần phải ở nhà trong quá trình thẩm định để trả lời các câu hỏi nếu cần. Chỉ ra những cải tiến bạn đã thực hiện. Cung cấp cho người thẩm định một bản sao của danh sách bạn đã tạo.
