Làm thế nào để bắt đầu một công ty cho thuê

Một công ty cho thuê là một nguồn thu nhập còn lại tuyệt vời, có nghĩa là bạn tiếp tục kiếm tiền từ tháng này sang tháng khác dựa trên hợp đồng với người thuê nhà của bạn. Nếu bạn quyết định thành lập một công ty cho thuê, điều quan trọng là phải đảm bảo đủ kinh phí và phát triển các chính sách pháp lý nghiêm ngặt với sự giúp đỡ của luật sư.

Các mặt hàng bạn sẽ cần

Cho thuê
Tính chất
Văn phòng

Quyết định loại tài sản bạn muốn thuê cho công ty cho thuê của bạn. Nhiều trong số các doanh nghiệp này làm việc độc quyền với nhà ở nhiều gia đình, trong khi những doanh nghiệp khác làm việc trong các tài sản thương mại hoặc nhà ở một gia đình. Có những lợi ích và nhược điểm đối với từng loại, vì vậy hãy đi với loại cảm thấy thoải mái nhất.

Mua đủ tài sản để bắt đầu một công ty cho thuê. Trong trường hợp nhà ở nhiều gia đình hoặc kinh doanh thương mại, một tài sản duy nhất có thể sẽ đủ để bắt đầu. Tuy nhiên, nếu bạn đang cho thuê nhà, bạn có thể muốn hai hoặc ba tài sản để cho thuê.

Phát triển một hợp đồng thuê với sự giúp đỡ của một luật sư hoặc đại lý bất động sản. Hợp đồng thuê phải bao gồm mọi khía cạnh của mối quan hệ giữa người thuê nhà và nên nêu chính sách và thủ tục cụ thể để thuê.

Thuê một thanh tra để đánh giá từng thiệt hại của bạn, sửa chữa cần thiết và tuân thủ quy hoạch để bạn không gặp phải bất kỳ vấn đề nào khi bạn ký hợp đồng thuê. Thuê một tài sản không phù hợp có thể dẫn đến thiệt hại pháp lý nghiêm trọng.

Thành lập một văn phòng mà từ đó bạn sẽ điều hành công ty cho thuê của mình. Nó có thể được đặt tại một trong những căn hộ trong tòa nhà nhiều gia đình, hoặc nó có thể là một văn phòng riêng biệt. Dù bằng cách nào, nó cũng cần được trang bị đầy đủ tất cả các công cụ cần thiết để điều hành một doanh nghiệp thành công, bao gồm điện thoại, máy tính, bàn và máy fax.

Phát triển một kế hoạch quảng cáo và tiếp thị để truyền đạt cho người thuê nhà tiềm năng. Có hàng trăm địa điểm quảng cáo tiềm năng mà bạn có thể xem xét, vì vậy hãy dành thời gian để nghiên cứu kỹ lưỡng từng địa điểm.

Thuê nhân viên quản lý tài sản, những người có thể giúp giữ tài sản của bạn ở trạng thái tốt nhất. Đội cảnh quan, nhân viên bán hàng, đội bảo trì và đại lý cho thuê là tất cả cần thiết để điều hành một công ty cho thuê thành công.