Nếu bạn thích ý tưởng lao vào bất động sản, nhưng không có tài nguyên hoặc sự kiên nhẫn để mua và bán, bạn có thể xem xét bắt đầu kinh doanh cho thuê kỳ nghỉ. Loại hình doanh nghiệp này cung cấp thu nhập còn lại có thể mở rộng khi bạn có được nhiều tài sản hơn. Tuy nhiên, để thiết lập một doanh nghiệp cho thuê kỳ nghỉ, bạn sẽ cần một kế hoạch được vẽ cẩn thận.
Quyết định có bao nhiêu tài sản bạn muốn quản lý khi bắt đầu kinh doanh cho thuê kỳ nghỉ của bạn. Trong hầu hết các trường hợp, tốt nhất là bắt đầu một cách khiêm tốn, đồng thời cho phép bạn tự do mở rộng khi bạn có được danh tiếng và cơ sở khách hàng.
Có được tài sản bạn sẽ thuê cho khách hàng, hoặc kiểm tra và dọn sạch những tài sản bạn đã sở hữu. Trước khi bạn bắt đầu quảng cáo, tốt nhất nên có các tài sản mới, sạch sẽ, được sửa chữa sẵn sàng cho người thuê ngay khi bạn nhận được cuộc gọi đầu tiên. Hãy nhớ cài đặt ổ khóa chắc chắn, chắc chắn, chốt chết và chuỗi bảo mật trên tất cả các cửa.
Lập hợp đồng cho thuê với sự hỗ trợ của luật sư. Bạn sẽ cần phải có từng khách hàng ký hợp đồng thuê này trước khi họ chiếm hữu tài sản của bạn, vì vậy hãy đảm bảo rằng nó có tất cả các điều khoản cần thiết để bảo vệ quyền lợi của bạn.
Thành lập một văn phòng để điều hành doanh nghiệp cho thuê kỳ nghỉ của bạn. Điều này có thể đơn giản như một phòng ngủ dự phòng trong ngôi nhà chính của bạn, hoặc nó có thể là một không gian cho thuê trong một khu vực thương mại của thành phố của bạn. Dù bằng cách nào, nó nên được trang bị các công cụ cần thiết để điều hành doanh nghiệp của bạn: bàn, máy tính, điện thoại, khu vực tiếp khách và máy fax.
Quyết định cách tốt nhất để quảng cáo doanh nghiệp cho thuê kỳ nghỉ của bạn. Nếu tài sản của bạn ở trong một khu nghỉ mát hoặc thị trấn du lịch, chẳng hạn, bạn có thể muốn quảng cáo trong các nhà hàng địa phương và các điểm du lịch, hoặc bạn có thể đặt tài liệu quảng cáo trong các công ty du lịch.
Thiết lập một trang web cho doanh nghiệp cho thuê kỳ nghỉ của bạn. Điều này cho phép khách hàng tiềm năng tìm thấy tài sản của bạn từ bất cứ nơi nào trên thế giới và sẽ cung cấp cho bạn một nền tảng tiếp thị để từ đó kinh doanh mới.
Xác định các chính sách mà bạn sẽ điều hành doanh nghiệp của mình. Ví dụ: bạn sẽ yêu cầu thời gian thuê tối thiểu, chẳng hạn như ba ngày hoặc một tuần? Bạn sẽ cho phép hút thuốc trong tài sản của bạn? Được cho phép vật nuôi, và, nếu vậy, bạn sẽ yêu cầu một khoản tiền gửi bổ sung?
Lời khuyên
-
Điều chỉnh doanh nghiệp cho thuê kỳ nghỉ của bạn khi bạn đi, đưa ra các chính sách mới và thêm vào hợp đồng của bạn khi bạn tìm hiểu. Sử dụng các tiện nghi địa phương trong quảng cáo của bạn, chẳng hạn như khoảng cách đến bãi biển từ khách sạn hoặc gần các nhà hàng lớn.
