Các công ty năng lượng gió đang cho thuê đất để sản xuất điện gió trên khắp Hoa Kỳ và Canada. Nếu đất của bạn đang - hoặc nên - đang được xem xét cho một trang trại gió, hãy nhớ rằng một trang trại gió mang lại nhiều hơn là chỉ là tua-bin cho vùng đất của bạn. Nó sẽ yêu cầu đường, đường dây điện, hộp biến áp và các thiết bị khác, tất cả đều có thể ảnh hưởng đến việc sử dụng đất khác của bạn.
Đánh giá tiềm năng gió của vùng đất của bạn. Nếu tài sản của bạn nằm trên một sườn núi, đồi hoặc trong một khu vực nổi tiếng với gió liên tục, tài sản của bạn có thể là một ứng cử viên tốt. Nếu nó cũng gần các đường truyền điện hiện có, nó có thể là một ứng cử viên xuất sắc. Tìm kiếm bản đồ tốc độ gió của khu vực của bạn trên Internet. Tuy nhiên, nếu đó là trong cách tiếp cận một sân bay hoặc căn cứ quân sự, bạn không gặp may. Thông thường các công ty điện gió sẽ tiếp cận trực tiếp với một chủ đất. Nếu bạn được một nhà phát triển năng lượng gió tiếp cận, đừng ký bất cứ điều gì trước khi bạn hỏi ý kiến một luật sư có trình độ chuyên môn về luật tài sản.
Trừ khi bạn là chủ sở hữu của một tài sản rất lớn, có nghĩa là vài ngàn mẫu Anh, tài sản của bạn sẽ là một trong một số trong sự phát triển của gió. Điều quan trọng là bạn gặp gỡ hàng xóm của mình và xác định xem giá mỗi mẫu Anh hoặc mỗi trang web tuabin bạn đang được cung cấp có công bằng không. Đừng ngần ngại thương lượng thiệt hại cho cây trồng hoặc đất đồng cỏ của bạn và với luật sư của bạn đặt ra các quy tắc sẽ giải quyết cách bạn được bồi thường thiệt hại bề mặt. Bạn cũng có thể được bồi thường cho đường dây tiện ích ngầm ngay trên đường đi và đối với đất được sử dụng bởi các trạm và cơ sở biến áp. Hãy chắc chắn rằng bạn đang được bù đắp tương đối cho các mặt hàng này. Tìm hiểu càng nhiều càng tốt về nhà phát triển dự án. Tìm hiểu xem họ có bất kỳ sự phát triển năng lượng gió khác trong nước và nếu họ thành công. Dự án năng lượng gió có thể và làm thất bại. Sự lựa chọn không tốt về vị trí, thiết bị hoặc quản lý có thể để lại một loạt các tòa tháp trên đất của bạn, bị bỏ rơi bởi một công ty phá sản.
Nhận ra rằng một dự án năng lượng gió có thể kéo dài trong nhiều thập kỷ. Một khi bạn đã thực hiện bước này, tài sản của bạn sẽ không phù hợp với một số loại phát triển trong tương lai. Xác định xem bạn có sẵn sàng chấp nhận điều này và bất kỳ sự giảm giá nào liên quan đến giá trị trên mỗi mẫu Anh trên bề mặt tài sản của bạn không. Cuối cùng, một dự án năng lượng gió sẽ bổ sung giá trị bán lại cho toàn bộ tài sản của bạn, vì hầu hết các khoản thanh toán cho thuê đều có thể chuyển nhượng cho chủ sở hữu mới trong hầu hết các trường hợp.
Cảnh báo
Luôn luôn tham khảo luật sư trước khi cho thuê đất của bạn để phát điện gió.
