Tiểu bang Florida không có giấy phép quản lý tài sản thương mại cụ thể, nhưng yêu cầu các cá nhân muốn thực hiện các dịch vụ này cho người khác để giữ một liên kết bán hàng bất động sản hoặc giấy phép môi giới. Các nhà quản lý tài sản khao khát phải đáp ứng một số yêu cầu để đủ điều kiện cấp phép, nhưng các yêu cầu giáo dục không tập trung cụ thể vào bất động sản thương mại hoặc quản lý tài sản. Do đó, điều quan trọng là tìm kiếm giáo dục bổ sung để tìm hiểu các chính sách và thủ tục bất động sản thương mại tiêu chuẩn cũng như luật pháp Florida hiện hành để hỗ trợ bạn phục vụ loại khách hàng cụ thể này.
Đăng ký và hoàn thành khóa học liên kết bán hàng bất động sản kéo dài 63 giờ được Ủy ban Bất động sản Florida phê duyệt. Danh sách các chương trình được phê duyệt có thể được tìm thấy tại trang web của Bộ Kinh doanh và Quy định Chuyên nghiệp (DBPR) của Florida và lưu ý rằng một số trường có thể có các khóa học bổ sung tập trung vào quản lý tài sản hoặc bất động sản thương mại.
Điền vào và nộp "Đơn xin cấp giấy phép liên kết bán hàng" (Mẫu RE-1) cho DBPR, văn phòng Ủy ban Bất động sản Florida. Bao gồm với ứng dụng của bạn phí cấp phép phù hợp, bằng chứng về danh tính và số An sinh xã hội của bạn và bất kỳ tài liệu hỗ trợ nào khác được yêu cầu.
Yêu cầu bảng điểm chính thức hoặc chứng chỉ hoàn thành khóa học được gửi trực tiếp từ trường của bạn tới Ủy ban Bất động sản Florida.
Liên lạc với văn phòng thực thi pháp luật địa phương của bạn để có được quét dấu vân tay. Gửi một bản sao dấu vân tay của bạn và tiết lộ thông tin cho Ủy ban Bất động sản Florida.
Đăng ký với PearsonVUE để thực hiện bài kiểm tra liên kết bán hàng bất động sản qua điện thoại hoặc bằng cách truy cập trang web PearsonVUE. PearsonVUE sẽ xác minh đủ điều kiện của bạn để kiểm tra với trường học của bạn và Ủy ban Bất động sản Florida và thông báo cho bạn về ngày kiểm tra có sẵn, quy trình kiểm tra, những gì cần mang theo, v.v … Lưu ý rằng bạn phải vượt qua bài kiểm tra với số điểm 75 phần trăm trở lên để nhận được giấy phép.
Chờ thông báo về tình trạng đơn đăng ký của bạn, thường mất từ một đến hai tuần sau khi Ủy ban Bất động sản nhận được điểm kiểm tra của bạn. Nếu được chấp thuận, bạn sẽ được cấp giấy phép liên kết bán hàng bất động sản. Nếu bị từ chối, bạn sẽ được cung cấp các lý do và cung cấp thông tin về việc sửa lỗi thiếu ứng dụng hoặc nộp đơn kháng cáo.
Bắt đầu tìm kiếm việc làm hoặc khách hàng như một người quản lý tài sản thương mại bằng cách gửi sơ yếu lý lịch của bạn cho các công ty xử lý tài sản thương mại hoặc quảng cáo dịch vụ của bạn. Nếu bạn không thể có được việc làm trong quản lý tài sản thương mại ngay lập tức, ít nhất là cố gắng để có được kinh nghiệm trong các lĩnh vực khác của bất động sản thương mại.
Lời khuyên
-
Bạn có thể nâng cấp giấy phép liên kết bán hàng của mình lên giấy phép môi giới sau khi có kinh nghiệm và hoàn thành giáo dục bổ sung, nếu muốn. Quản lý nhà chung cư, căn hộ hoặc các loại tài sản tương tự ở Florida có thể yêu cầu giấy phép "Quản lý hiệp hội cộng đồng", không phải là giấy phép bất động sản.
