Lật một ngôi nhà di động có thể có nghĩa là một mức lương khá tốt vào cuối ngày. Tuy nhiên, vì nhà di động mất giá rất nhanh, nên đó là một nỗ lực rủi ro cao hơn so với lật nhà không sản xuất. Ngoài ra, cải thiện giá trị của một ngôi nhà di động khó hơn đáng kể so với việc cải thiện giá trị của những ngôi nhà khác. Tuy nhiên, bằng cách phòng ngừa các vụ cá cược của bạn và có hệ thống thay vì dựa trên linh cảm, bạn có thể biến lợi nhuận lật nhà di động.
Tập thói quen đọc quảng cáo rao vặt cho nhà di động trong khu vực của bạn. Bước đầu tiên trong việc lật nhà thành công là phát triển các giao dịch. Bằng cách thường xuyên đọc tỷ lệ đi cho các năm và mô hình khác nhau, bạn sẽ có thể nhận ra một món hời tốt hơn khi nó có sẵn.
Thiết lập mối quan hệ với quản lý của các công viên nhà di động gần đó. Họ sẽ ở trong một vị trí để cho bạn biết khi nào ai đó cần bán. Quan trọng hơn, họ sẽ biết khi nào ai đó cần bán vội.
Tìm hiểu ngày và địa điểm đấu giá tài sản trong khu vực của bạn. Xem chúng cho nhà di động, nhưng hãy chắc chắn kiểm tra tài sản kỹ lưỡng trước. Những ngôi nhà di động bị tịch thu và tịch thu khét tiếng vì bị vứt bỏ ngoài việc sửa chữa kinh tế.
Nói chung nhìn vào trailer hơn năm tuổi. Rơ moóc mới mất giá trị với tốc độ đáng kinh ngạc (tệ hơn cả ô tô), nhưng khoảng năm năm, các giá trị bắt đầu ổn định.
Khi mua trailer của bạn, hãy thương lượng một thỏa thuận tốt nhất có thể. Tìm các lỗ hổng cụ thể với giá trị sửa chữa bằng đô la (đặc biệt là các lỗi mà việc sửa chữa sẽ là tùy chọn) và chỉ ra chúng.
Xem xét việc sửa chữa mỹ phẩm nhanh chóng, rẻ tiền để cải thiện sự hấp dẫn của trailer. Giặt, sửa chữa mặt và làm sạch hoặc thay thế thảm là một số ví dụ tốt của loại công việc này.
Bán nhanh nhất có thể mà không vội vàng bán. Nếu bạn đang vội, bạn sẽ tiếp tục thực hiện cùng một giao dịch ngắn mà bạn hy vọng sẽ sử dụng để có được đoạn giới thiệu dưới giá trị thị trường ở nơi đầu tiên.
Cảnh báo
Hãy chắc chắn rằng bạn chỉ mua một ngôi nhà di động mà bạn dự định lật với số tiền bạn có thể đủ khả năng để mất. Trong mọi trường hợp không vay tiền để tài trợ cho việc lật nhà di động.
