Một vị trí tốt cho doanh nghiệp của bạn có thể thu hút nhiều khách hàng hơn và tăng doanh số của bạn, nhưng nó cũng thường đi kèm với chi phí thuê cao hơn ảnh hưởng đến lợi nhuận của bạn. Tính toán tỷ lệ lấp đầy cá nhân cho doanh số bán hàng cho bạn ý tưởng về loại tài sản bạn có thể mua.
Lập danh sách tất cả các chi phí phát sinh từ việc kinh doanh của bạn chiếm một tài sản hoặc không gian trong trung tâm thương mại. Chi phí thuê nhà không chỉ bao gồm tiền thuê nhà, mà còn bảo trì khu vực chung, tiện ích, thuế và bất kỳ trách nhiệm nào khác được trả cho chủ nhà.
Thêm tất cả các mục của danh sách để tính chi phí chiếm dụng. Giá trị chi phí chiếm dụng này phải tương ứng với một khoảng thời gian nhất định, chẳng hạn như một tuần, tháng hoặc năm.
Tính giá trị tổng doanh số của bạn trong khoảng thời gian bạn đang kiểm tra. Hãy cẩn thận đừng nhầm lẫn doanh số với thu nhập hoặc lợi nhuận. "Bán hàng" là số tiền bạn nhận được khi bán sản phẩm; "Thu nhập" có thể đến từ nhiều nguồn khác nhau, chẳng hạn như phí câu lạc bộ của các thành viên; và "lợi nhuận" bằng thu nhập trừ chi phí.
Chia con số chi phí chiếm dụng cho giá trị bán hàng của bạn. Nhân thương số với 100 để chuyển đổi nó thành giá trị phần trăm của nó. Ví dụ: nếu chi phí chiếm chỗ của bạn là 1.500 đô la một tháng và doanh số của bạn được định giá là 15.000 đô la, thì tỷ lệ này là (1.500 / 15.000) × 100 = 10 phần trăm.
Cảnh báo
Nếu bạn tính chi phí chiếm dụng theo feet vuông, chẳng hạn như $ 30 mỗi dặm vuông, hãy chia giá trị tổng doanh số cho feet vuông của tài sản hoặc không gian của bạn, trước khi tính chi phí chiếm dụng cho tỷ lệ bán hàng.
