Cải tiến cho thuê bao gồm một công ty bổ sung hoặc thay đổi cho các cơ sở hoặc thiết bị hiện tại. Các công ty sử dụng những cải tiến này cho các hoạt động hiệu quả hơn và để cải thiện môi trường làm việc. Cải tiến cho thuê có quy tắc kế toán cụ thể. Những mục này dẫn đến một tài sản được ghi trên sổ cái kế toán của công ty, với việc khấu hao làm giảm giá trị tài sản của bạn theo thời gian. Khi hết thời gian sử dụng hữu ích, các công ty sẽ thanh lý vật phẩm khi cần thiết.
Xác định sự hữu ích của việc cải thiện hợp đồng thuê nhà. Chủ doanh nghiệp và người quản lý có thể có một cách cụ thể để tính toán điều này. Ví dụ, đạt đến một số lượng nhất định các mặt hàng được sản xuất hoặc số giờ hoạt động có thể là tiêu chuẩn.
Tính giá trị sổ sách của cải tiến. Vì việc cải thiện hợp đồng thuê nhà được ghi nhận như một tài sản, các công ty phải lấy số tiền này và khấu trừ khấu hao lũy kế. Điều này thể hiện giá trị sổ sách của mặt hàng.
Tìm một người mua cho các mặt hàng. Loại bỏ một cải tiến hợp đồng thuê thường có nghĩa là bán mặt hàng cho người mua sẵn sàng. Đàm phán giá bán càng gần với giá trị sổ sách càng tốt.
Đăng một mục tạp chí để loại bỏ các mục từ sổ cái kế toán. Để đăng mục tạp chí này, ghi nợ tiền mặt và sau đó ghi có cải thiện hợp đồng thuê. Viết ra bất kỳ số dư còn lại nào như một khoản lãi hoặc lỗ bất thường so với thu nhập ròng.
Lời khuyên
-
Tính toán giá trị cứu cánh giúp các công ty nhắm mục tiêu giá xử lý để cải thiện hợp đồng thuê nhà. Các công ty có thể chốt số tiền này với giá trị thị trường hiện tại, nếu cần thiết.
Cảnh báo
Không xử lý cải tiến hợp đồng thuê nhà đúng cách có thể dẫn đến một công ty phải đối mặt với các hành động khắc phục trong kiểm toán. Điều này có thể dẫn đến việc khôi phục báo cáo tài chính trước đó để khắc phục vấn đề này, điều không mong muốn trong môi trường kinh doanh.
