Một số loại hợp đồng cung cấp cho các khoản thanh toán định kỳ dựa trên tiến độ của công việc. Kiểu sắp xếp này là phổ biến trong xây dựng, trong đó quy mô của dự án khiến nhà thầu khó hoàn thành toàn bộ công việc mà không nhận được thêm tiền trong quá trình này. Thiết lập lịch thanh toán tiến độ đảm bảo rằng nhà thầu sẽ có đủ tiền cần thiết mà không khiến chủ sở hữu tài sản gặp rủi ro tài chính quá mức.
Các loại hợp đồng
Số lượng và tần suất thanh toán tiến độ có thể khác nhau cho mỗi hợp đồng. Trong một số trường hợp, số tiền và ngày thanh toán được cố định, bất kể tiến độ thực hiện trong công việc. Hợp đồng cũng có thể ràng buộc số tiền thanh toán với tỷ lệ phần trăm hoàn thành của dự án hoặc tỷ lệ phần trăm của tổng chi phí đầu tư cho đến nay.
Tính toán ví dụ
Nếu một công ty đồng ý với hợp đồng trị giá 1 triệu đô la được lập hóa đơn dựa trên tỷ lệ phần trăm hoàn thành là 25, 60 và 100, công ty sẽ nợ nhà thầu 250.000 đô la sau khi 25% công việc đầu tiên kết thúc. Sau khi dự án hoàn thành 60 phần trăm, tổng số tiền được lập hóa đơn sẽ là $ 600.000 ($ 1.000.000 x.60 = $ 600.000). Lấy ra 250.000 đô la đã được lập hóa đơn, công ty sẽ nợ 350.000 đô la cho khoản thanh toán tiến độ thứ hai, để lại số dư 400.000 đô la được thanh toán sau khi hoàn thành.
