Bất động sản đã nổi lên như một trong những ngành có lợi nhuận cao nhất trên toàn thế giới. Trong năm 2017, hơn 614.000 ngôi nhà đã được bán chỉ riêng ở Hoa Kỳ. Cùng năm, khối lượng giao dịch đạt $ 467 tỷ. Nếu bạn dự định làm việc như một đại lý bất động sản được cấp phép, bây giờ là thời gian để bắt đầu.
Những người làm việc trong lĩnh vực này mua, thuê hoặc bán tài sản cho khách hàng của họ. Họ cũng chuẩn bị hợp đồng và thảo luận về các điều kiện bán hàng. Thu nhập trung bình hàng năm của họ là khoảng 45.990 đô la. Những người biểu diễn hàng đầu có thể kiếm được tới $ 109,490 mỗi năm. Ngay khi bạn có được giấy phép bất động sản, bạn có thể tập trung vào phát triển doanh nghiệp của mình và tạo doanh thu.
Làm thế nào để trở thành một đại lý bất động sản được cấp phép
Tất cả các tiểu bang yêu cầu các đại lý bất động sản phải mang theo giấy phép. Các yêu cầu là cụ thể của nhà nước và thường bao gồm:
- Ít nhất 18 tuổi.
- Có cư trú hợp pháp của Hoa Kỳ.
- Có bằng tốt nghiệp trung học.
- Hoàn thành 40 đến 180 giờ giáo dục bất động sản (thay đổi theo tiểu bang).
- Vượt qua kỳ thi giấy phép bất động sản nhà nước của bạn.
- Nộp đơn đăng ký của bạn và trả phí.
- Làm việc với một nhà môi giới bất động sản trong hai hoặc ba năm.
- Tham gia Hiệp hội Môi giới Quốc gia (NAR).
- Gia hạn giấy phép của bạn.
Những người muốn trở thành đại lý bất động sản có thể được yêu cầu hoàn thành các yêu cầu giáo dục sau cấp phép và tiếp tục. Nhưng bạn không thể bắt đầu bán nhà ngay. Trong hai hoặc ba năm đầu làm đại lý, bạn cần phải làm việc với một nhà môi giới bất động sản, người sẽ tài trợ cho bạn.
Có được giấy phép bất động sản của bạn có thể tốn kém, với nhiều loại phí từ các khóa học cấp phép trước, kỳ thi, đơn xin giấy phép, kiểm tra lý lịch và tham gia một hiệp hội bất động sản.
Các lớp học bất động sản có sẵn trực tuyến và trực tiếp, nhưng tất cả chúng đều tốn kém. Các khóa học cấp phép trước có giá từ 200 đến 1.000 đô la. Lệ phí thi từ $ 15 đến $ 60. Khi bạn nộp đơn xin giấy phép, bạn sẽ phải trả tới $ 250 cộng với $ 40 đến $ 80 để kiểm tra lý lịch. Chẳng hạn, chi phí cấp phép trước bất động sản ở Utah dao động từ $ 400 đến $ 600. Bạn cũng sẽ cần $ 152 cho đơn xin cấp phép, $ 66 cho bài kiểm tra giấy phép và $ 700 đến $ 1,300 để tham gia một hiệp hội bất động sản.
Điều gì xảy ra nếu bạn không có nguồn tài chính để hoàn thành giáo dục của mình? Trong trường hợp này, nghiên cứu các khoản tài trợ có sẵn cho các đại lý bất động sản mới. Các tổ chức tư nhân và công cộng khác nhau sẽ tài trợ cho giáo dục bất động sản của bạn.
Đăng ký học bổng hoặc học bổng
Để tìm nguồn tài trợ, hãy bắt đầu bằng cách đăng ký Trợ cấp Sinh viên Liên bang. Tùy chọn này được cung cấp bởi FAFSA (Đơn xin hỗ trợ sinh viên liên bang miễn phí), nhà cung cấp hỗ trợ tài chính sinh viên lớn nhất ở Hoa Kỳ. Đơn này miễn phí và có thể được gửi trực tuyến. Sau khi được chấp thuận, bạn sẽ nhận được hỗ trợ từ trường đại học bạn theo học, tiểu bang nơi bạn sống hoặc chính phủ liên bang Hoa Kỳ. Tài trợ từ các tổ chức phi lợi nhuận hoặc tư nhân cũng có sẵn.
Cần phải là công dân Hoa Kỳ hoặc không phải là công dân đủ điều kiện để đủ điều kiện nhận loại tài trợ này. Ứng viên phải được ghi danh vào một chương trình chứng chỉ hoặc bằng cấp đủ điều kiện và duy trì tiến độ học tập thỏa đáng. Bạn chỉ cần điền đơn đăng ký trực tuyến, chọn trường quan tâm và gửi yêu cầu của bạn đến FAFSA. Tài trợ cho các đại lý bất động sản mới được cung cấp trên cơ sở ai đến trước được phục vụ trước, vì vậy hãy đảm bảo bạn nộp đơn càng sớm càng tốt vào đầu năm.
Một lựa chọn khác là liên hệ với các trường và tổ chức cung cấp các khóa học bất động sản để xem họ có cung cấp tài trợ không và làm thế nào để đủ điều kiện nhận. Một số ví dụ bao gồm Cao đẳng Peteros, Giáo dục Bất động sản Brightwood, Trường Sau đại học Cornell và Tổ chức Giáo dục Bất động sản Illinois. Mỗi người có tiêu chí đủ điều kiện riêng.
Ngoài ra, nhiều cơ quan bất động sản cung cấp học bổng và trợ cấp. Trong trường hợp này, bạn sẽ cần phải làm việc cho họ sau khi có được giấy phép của bạn. Trước khi áp dụng, tìm hiểu xem họ yêu cầu đào tạo bổ sung hoặc các khóa học. Hỏi xem họ có chương trình cố vấn và về văn hóa công ty không. Hãy nhớ hỏi về cấu trúc hoa hồng của họ là tốt. Liên hệ với một số cơ quan bất động sản và các công ty môi giới trước khi đưa ra quyết định của bạn.
