Các cửa hàng bán lẻ thường hoạt động trong một môi trường kinh doanh cực kỳ cạnh tranh. Các nhà bán lẻ trực tuyến thường giảm giá xuống mức tối thiểu, buộc các nhà bán lẻ truyền thống phải tìm cách tạo ra doanh thu và khách hàng mới. Cửa hàng bách hóa có thể tạo doanh thu mới bằng cách cung cấp các bộ phận cho thuê cho các nhà bán lẻ chuyên ngành và các thương hiệu phổ biến. Bằng cách chọn đúng loại công ty có thể thuê các phòng ban, một cửa hàng bách hóa cũng có thể tạo ra sự quan tâm trong toàn bộ cửa hàng bách hóa và tạo ra khách hàng mới từ các nhân khẩu học khác nhau. Do đó, cho thuê không gian có tiềm năng mang lại khách hàng mới và tạo doanh thu trực tiếp từ không gian cho thuê.
Sở cho thuê
Một bộ phận cho thuê là một không gian trong một cửa hàng cho bên thứ ba thuê. Thực thể cho thuê không gian thường chạy không gian dưới dạng một doanh nghiệp riêng biệt từ cửa hàng máy chủ. Bộ phận cho thuê có thể có quyền sở hữu độc lập hoặc thể hiện nỗ lực hợp tác thương hiệu với cửa hàng bách hóa chủ. Đối với công ty cho thuê mặt bằng, sự sắp xếp cung cấp một cơ sở hạ tầng tiện nghi mà không phải đầu tư một khoản tiền lớn. Các tiện ích như bãi đậu xe, nhà hàng và các cơ sở khác là một ưu đãi mà chủ sở hữu của bộ phận cho thuê có thể sử dụng để thu hút khách hàng.
Xây dựng thương hiệu
Một cửa hàng bách hóa cần cung cấp các thương hiệu tạo ra sự quan tâm từ khách hàng. Cho dù cửa hàng bách hóa bán đồ điện tử, quần áo, giày dép hay sách, việc tăng cơ sở khách hàng sẽ tạo ra lưu lượng truy cập và tăng doanh thu cho cửa hàng bách hóa. Tuy nhiên, việc xây dựng thương hiệu đòi hỏi cửa hàng bách hóa phải xem xét các nhãn hiệu cụ thể do bộ phận cho thuê cung cấp và đảm bảo rằng các thương hiệu này không can thiệp vào các bộ phận cho thuê doanh nghiệp khác hoặc với các thương hiệu được bán trực tiếp bởi chủ cửa hàng bách hóa. Cửa hàng bách hóa cần tìm sự cân bằng giữa hàng hóa được bán bởi các bộ phận cho thuê và cửa hàng bách hóa chủ.
Chuyên ngành
Cung cấp một bộ phận cho thuê cho một doanh nghiệp chuyên về một thị trường thích hợp hoặc cung cấp các sản phẩm hoặc dịch vụ độc đáo là một chiến lược thông minh để thu hút khách hàng mà không muốn đến cửa hàng bách hóa. Tuy nhiên, trước khi cung cấp một không gian cho thuê cho một doanh nghiệp chuyên ngành, cửa hàng bách hóa nên xem xét cơ sở khách hàng chuyên biệt và đảm bảo cơ sở chuyên biệt này đủ lớn để mang lại lợi ích cho chủ cửa hàng bách hóa.
Cơ sở khách hàng mới
Một lý do chính mà các cửa hàng bách hóa cung cấp các bộ phận cho thuê là để tạo ra một cơ sở khách hàng lớn hơn. Các cửa hàng bách hóa đòi hỏi một lượng khách hàng liên tục để duy trì lợi nhuận. Mặc dù lưu lượng truy cập tăng không phải lúc nào cũng chuyển sang bán hàng, nhưng sự quan tâm được tạo ra bởi lưu lượng truy cập tăng sẽ tạo ra khả năng doanh thu mới cho cửa hàng bách hóa. Tuy nhiên, các bộ phận cho thuê đã cho thuê không phải lúc nào cũng làm việc cho cửa hàng bách hóa hoặc doanh nghiệp cho thuê mặt bằng. Do đó, các cửa hàng bách hóa nên sử dụng thử nghiệm và lỗi và dữ liệu từ các bộ phận cho thuê trước đó để tìm đúng loại công ty mà họ có thể thuê các bộ phận.
