Đi gõ cửa thường là một khái niệm đáng sợ cho các đại lý bất động sản. Quan niệm sai lầm là sự hiện diện của bạn sẽ không được chấp nhận. Ngược lại, điều này có thể hiệu quả hơn so với gửi thư hoặc gọi điện trực tiếp. Có một vài quy tắc phải tuân theo sẽ khiến ngay cả những người không thích luật sư cũng thích thú với các chuyến thăm của bạn. Tất cả những gì bạn thực sự cần biết là làm thế nào để làm điều đó đúng.
Ghé thăm một khu vực nơi bạn hoặc văn phòng của bạn có một danh sách hoặc vừa bán một ngôi nhà. Đừng chỉ tìm một ngôi nhà và bắt đầu gõ cửa. Bắt đầu với những ngôi nhà gần với ngôi nhà được liệt kê, sau đó quạt ra.
Tạo nhật ký địa chỉ chứa danh sách mọi nhà bạn định ghé thăm. Nhật ký của bạn nên có từng địa chỉ được liệt kê lần lượt. Để lại một ít không gian cho các ghi chú, chẳng hạn như: "Không bao giờ trả lời cánh cửa" hoặc "Gia đình đang phát triển có thể sẵn sàng mua một ngôi nhà khác vào tháng Sáu."
Rung chuông cửa và sau đó lùi một hoặc hai bước. Mọi người đôi khi cảm thấy hơi sợ hãi khi có một người lạ đứng quá gần cửa. Điều này đặc biệt đúng nếu bạn là nam giới. Đặt một nụ cười dịu dàng trên khuôn mặt của bạn và tận hưởng sự độc đáo của hiên và sân của họ thay vì hồi hộp chờ đợi chủ nhà trả lời.
Bấm chuông cửa và gõ cửa, sau đó đợi 30 giây. Có thể có một người già hoặc người tàn tật bên trong không thể đến cửa trong vòng chưa đầy 30 giây. Nếu không ai trả lời, hãy gõ lại và đợi thêm 30 giây nữa trước khi tiếp tục.
Hãy đến mang quà. Bạn có thể mua lịch, ông trùm tủ lạnh, bút, notepad và các vật dụng tiện lợi khác với chi phí danh nghĩa với tên, số điện thoại và địa chỉ của bạn trên đó. Một cái gì đó hữu ích với tên của bạn trên đó ít có khả năng hơn một danh thiếp bị vứt đi.
Giới thiệu bản thân. Hãy để chủ nhà biết bạn là ai và bạn làm gì, nhưng đừng nhảy vào và hỏi xem cô ấy có muốn bán nhà hay biết ai làm không. Thay vào đó, hãy bắt đầu bằng cách giải thích rằng bạn vừa liệt kê / bán một căn nhà xuống phố và muốn tìm hiểu khu vực. Đưa cho chủ nhà thẻ của bạn và món quà và cho cô ấy biết nếu cô ấy cần dịch vụ của bạn, hoặc biết bất cứ ai làm, hãy liên hệ với bạn bất cứ lúc nào.
Tìm hiểu một chút về chủ nhà nếu cô ấy có vẻ dễ tiếp thu và theo dõi nó trong nhật ký của bạn. Một số người sẽ vui mừng cho bạn biết những gì hàng xóm có thể cần dịch vụ của bạn, họ hạnh phúc như thế nào khi sống trong khu vực hoặc nếu có một ngôi nhà nào đó bạn có thể muốn tránh.
Tiếp tục tham quan nhà trong ba tháng. Sau đó bắt đầu trở lại ngôi nhà đầu tiên một lần nữa. Mang theo nhật ký tiện dụng của bạn và trả lại quà tặng mang. Đến lúc đó, bạn sẽ có một ý tưởng rất vui khi gặp bạn và những gì dẫn đến đâu. Sau khi họ gặp bạn bốn lần trong năm qua, một số người sẽ biết và tin tưởng bạn. Vì vậy, khi họ muốn mua hoặc bán một tài sản, hoặc biết ai đó làm như vậy, họ sẽ gọi cho bạn.
Lời khuyên
-
Nếu ai đó nói rõ rằng cô ấy không quan tâm đến dịch vụ của bạn hoặc muốn bạn ngừng truy cập, hãy tôn trọng điều đó. Điều này sẽ cung cấp cho bạn một danh tiếng tốt hơn trong khu phố.
