Theo luật, các công ty được công nhận là pháp nhân tách biệt với chủ sở hữu của họ. Bởi vì các công ty là pháp nhân và CEO quản lý họ, họ cho phép một số đặc quyền nhất định trong việc thực thi nhiệm vụ của họ. Do vị trí của họ, ví dụ, giám đốc điều hành được phép ký kết hợp đồng thay mặt cho các công ty của họ. Hợp đồng mà các CEO có thể thực hiện cho các công ty của họ bao gồm nhiều hợp đồng thuê, bao gồm cả căn hộ và nhà ở cho thuê khác.
Tổng công ty và hợp đồng
Tổng công ty được công nhận là "người" theo luật. Là một người được pháp luật công nhận, một công ty có quyền ký kết hợp đồng tương tự như cách một cá nhân làm. Các tập đoàn cũng có thể mở tài khoản ngân hàng dưới tên của họ hoặc có được các khoản tín dụng hoặc tham gia vào các loại thỏa thuận tài chính khác. Nhiều tập đoàn cũng cho thuê căn hộ và nhà thay mặt cho nhân viên và giám đốc điều hành, với các CEO đôi khi ký những hợp đồng thuê đó.
Thỏa thuận cho thuê và CEO
Là Giám đốc điều hành, và như được thành lập trong các quy định của công ty, bạn hành động trong khả năng ủy thác thay mặt cho công ty khi ký hợp đồng. Các CEO thường phải có được sự đồng ý của các cổ đông của các công ty mà họ quản lý trước khi họ ký kết hợp đồng cho thuê. Khi được ủy quyền, các CEO có thể cho thuê nhà hoặc căn hộ để sử dụng cho công ty của họ nhưng họ phải cẩn thận không được giao dịch cho thuê cá nhân với các công ty của họ.
Trách nhiệm của Tổng công ty
Việc ký kết hợp đồng cho thuê nhà ở đòi hỏi công ty của CEO phải thiết lập quyền sử dụng công ty cho nhà ở. Sử dụng công ty được công nhận cho nhà ở cho thuê bao gồm nhà ở tạm thời cho giám đốc điều hành đi du lịch. Nếu một hợp đồng thuê nhà ở dưới tên của một công ty, chủ nhà phải công nhận doanh nghiệp có trách nhiệm trả tiền thuê nhà. Nếu một nơi cư trú của công ty được thuê bởi một nhân viên được ghi nhận là chịu trách nhiệm trả tiền thuê nhà, chủ nhà vẫn có thể yêu cầu một bảo lãnh của công ty nếu nhân viên mặc định.
Lợi ích của việc kết hợp
Một lợi ích lớn cho việc kết hợp như một doanh nghiệp là các cổ đông và cán bộ công ty được bảo vệ khi các công ty của họ gặp khó khăn. Là một cổ đông hoặc nhân viên của một công ty, tài sản và nợ của bạn vẫn tách biệt với tài sản của công ty. Ví dụ, nếu công ty của bạn mặc định trong hợp đồng cho thuê, chủ nợ không thể theo đuổi bạn là CEO cho số dư nợ. Hợp đồng được thực hiện thay mặt cho một tập đoàn trở thành trách nhiệm của tập đoàn, chứ không phải của người ký tên CEO hoặc công ty được chỉ định khác.
