Theo nghĩa rộng nhất của nó, cắt giảm thu nhập của người Viking có nghĩa là giảm tổng dòng tiền của bạn. Được sử dụng bởi người cho vay và nhà cung cấp tín dụng, cụm từ này đề cập đến việc giảm thu nhập thường xuyên, thường là tiền lương và tiền công, mà bạn có sẵn để trả một khoản thế chấp hàng tháng hoặc mua hàng lớn khác cần phải có tài chính.
Xác định thu nhập
Thu nhập thường đề cập đến bất kỳ khoản tiền nào bạn nhận được. Tuy nhiên, người cho vay thường không bao gồm các nguồn thu nhập bất thường hoặc tùy ý, chẳng hạn như quà tặng sinh nhật, tiền được tạo ra thông qua việc bán nhà để xe hoặc bán một tài sản như xe hơi. Thay vào đó, người cho vay nhìn vào số tiền bạn có thể chứng minh bạn nhận được thường xuyên, chẳng hạn như tiền lương, tiền công, tiền cấp dưỡng hoặc hỗ trợ nuôi con. Nếu bạn kiếm được một phần thu nhập của mình từ hoa hồng hoặc tiền thưởng nhưng có thể chứng minh rằng bạn đã có thu nhập hàng năm ổn định trong nhiều năm qua bằng cách nộp tờ khai thuế hoặc báo cáo tiền lương, người cho vay có thể coi đó cũng là thu nhập khi xác định trình độ của bạn.
Các loại Curtailment
Khi bạn mất một phần hoặc toàn bộ thu nhập của mình, thu nhập của bạn được coi là bị giới hạn. Ví dụ: nếu công ty của bạn thực hiện cắt giảm 10 phần trăm cho tất cả nhân viên, thu nhập của bạn đã bị giới hạn 10%. Nếu bạn sẽ được điều trị trong ba tháng, thu nhập của bạn sẽ bị giới hạn trong ba tháng đó. Nếu bạn mất việc và không có thu nhập, bạn đang phải đối mặt với việc cắt giảm thu nhập cho đến khi bạn tìm thấy một công việc khác.
Yêu cầu báo cáo
Khi bạn đăng ký một khoản vay, thế chấp hoặc sản phẩm tín dụng khác, bạn có thể phải báo cáo thu nhập giảm nếu thu nhập của bạn giảm sau khi bạn nộp đơn nhưng trước khi bạn được chấp thuận. Nếu một người cho vay thế chấp bắt đầu xử lý đơn của bạn và bạn tìm hiểu về việc cắt giảm lương tại nơi làm việc, bạn vẫn có thể đủ điều kiện để thế chấp, nhưng phải đưa ra một khoản thanh toán lớn hơn hoặc trả lãi suất cao hơn. Việc không báo cáo cắt giảm thu nhập có thể cấu thành gian lận trong một số trường hợp.
Tại sao nó quan trọng
Người cho vay cần lưu ý đến việc cắt giảm thu nhập của bạn để xác định xem bạn có tiếp tục là một rủi ro tín dụng tốt hay không. Ví dụ, một trong những chỉ số tài chính mà người cho vay kiểm tra khi cấp tín dụng là tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn. Nợ của bạn có thể bao gồm thanh toán bằng thẻ tín dụng, tiện ích, thanh toán xe hơi, vay sinh viên và thanh toán thế chấp dự kiến của bạn. Thu nhập hàng tháng của bạn giảm có thể thay đổi tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn đủ để thay đổi các điều khoản của khoản vay hoặc không đủ điều kiện để bạn được chấp nhận.
