Đôi khi bạn cần biết một món đồ đáng giá bao nhiêu khi nó không có giá đặt. Điều này thường là cần thiết khi bạn đang cố gắng xác định giá trị của tài sản được tặng cho thuế của bạn. IRS cho phép bạn khấu trừ giá trị thị trường hợp lý của tài sản, đó là giá mà tài sản sẽ bán trong một cuộc bán công bằng giữa người mua và người bán có hiểu biết. Vì việc xác định giá trị thị trường hợp lý không phải là vấn đề cắm số vào công thức, IRS có một danh sách các phương pháp được chấp nhận.
Gia ban
Giá bán là phương pháp đơn giản nhất, mặc dù nó chỉ chính xác nếu giao dịch diễn ra gần thời điểm giá trị thị trường hợp lý là cần thiết. Giá bán, theo IRS, là giá bán thực tế của tài sản được nhận bởi một tổ chức. Bởi vì điều kiện thị trường có thể thay đổi, giá bán chỉ nên được sử dụng nếu giao dịch gần đây. Nếu một công ty mua máy tính mới vì họ dự định thuê nhân viên mới nhưng sau đó đã thu hẹp quy mô ngay sau đó do doanh số hàng quý kém, họ có thể tặng các máy tính mới cho giá trị họ đã trả cho họ.
Doanh số tương đương
Bán hàng so sánh là một phương pháp được sử dụng thường xuyên để xác định giá trị của bất động sản. Nó sử dụng doanh số của các tài sản tương tự gần đó và giả định một giá trị tương đương của tài sản được đề cập. Để phương pháp này chính xác, các thuộc tính phải rất giống nhau và việc bán hàng tương đương cần phải diễn ra gần đây. Nó cũng nên là một bán công bằng. Ví dụ, doanh số bán nhà bị tịch thu của các tài sản tương tự không phải là đánh giá chính xác về giá trị của một tài sản không được bán khi bị tịch thu.
Phương pháp này cũng hữu ích để xác định giá trị của một chiếc xe được tặng. Tìm chi phí trung bình của ô tô cùng năm, chế tạo và mô hình trong tình trạng tương tự là một cách tốt để ước tính giá trị thị trường hợp lý của một chiếc xe đã qua sử dụng.
Giá thay thế
Phương pháp này thường được sử dụng với các công ty bảo hiểm. Nếu giá trị của một mặt hàng đã thay đổi theo thời gian, chi phí thay thế mặt hàng cho cùng một thứ nên được coi là một chỉ số của giá trị thị trường hợp lý. Do đó, nếu bạn mua một ngôi nhà với giá 200.000 đô la và nó bị cháy, xây dựng lại cùng một ngôi nhà có thể có giá 250.000 đô la. Con số 250.000 đô la là giá trị thị trường hợp lý sử dụng chi phí thay thế; không phải 200.000 đô la.
Ý kiến của các chuyên gia
Đối với các mặt hàng sưu tập như nghệ thuật và tiền xu, bạn có thể muốn ý kiến của một chuyên gia về giá trị thị trường của tài sản là gì. Khi sử dụng phương pháp này, bạn sẽ muốn có một chuyên gia thực sự trong tài sản cụ thể mà bạn đang đánh giá, chứ không phải hàng xóm hoặc bạn bè của bạn. Bạn có thể muốn chuyên gia cung cấp cho bạn thẩm định bằng văn bản của mặt hàng nếu bạn đang trích dẫn giá trị cho mục đích thuế.
Phương pháp này đặc biệt hữu ích khi xử lý đồ cổ hoặc đồ sưu tầm khó có thể đặt giá trị chính xác vào mặt khác. Ví dụ: nếu một cửa hàng truyện tranh tặng một bản sao có chữ ký của vấn đề số 1 của một cuốn truyện tranh nổi tiếng, thì sẽ cần một chuyên gia để xác định giá trị thị trường hợp lý.
