Làm thế nào để tạo một danh mục đầu tư bất động sản. Thị trường bất động sản thường được trích dẫn để tạo ra nhiều người giàu nhất thế giới. Tuy nhiên, thị trường có một mức độ rủi ro nhỏ, do đó, điều quan trọng là tạo ra một danh mục nắm giữ lành mạnh và đa dạng trong lĩnh vực có khả năng sinh lợi cao này. Tiếp tục đọc để khám phá nơi bắt đầu.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Tài chính
-
Tiền đặt cọc
Nghiên cứu các phong cách đầu tư bất động sản khác nhau để tìm hiểu về các rủi ro và lợi ích liên quan trước khi bạn lao vào. Nó vừa ít đau đớn vừa ít tốn kém hơn để học hỏi từ những sai lầm của người khác hơn là từ chính bạn.
Quyết định những gì bạn cảm thấy thoải mái khi đầu tư lần đầu tiên. Nhiều người tìm thấy tài sản cho thuê là một lựa chọn hấp dẫn. Các khả năng khác bao gồm cải tạo (thường được gọi là lật), cho thuê để sở hữu hoặc mua nhiều đơn vị hoặc tài sản thương mại. Đưa ra quyết định dựa trên nghiên cứu và sở thích của riêng bạn.
Sắp xếp tài chính. Tài chính thường là chìa khóa để tạo ra một danh mục đầu tư bất động sản thành công. Đây là một doanh nghiệp rủi ro và nhiều người cho vay đã bị đốt cháy trong quá khứ. Vì lý do này, bạn thường phải đưa ra 20 đến 30 phần trăm số tiền cần thiết dưới dạng thanh toán xuống. Tìm một người cho vay sẵn sàng làm việc với bạn trước khi bạn nhìn vào tài sản đầu tiên của mình để tiết kiệm thời gian, và tránh đau đầu, căng thẳng và thua lỗ trước các nhà đầu tư khác có tài trợ.
Mua tài sản đầu tiên của bạn, và tạo dấu ấn đầu tiên trong danh mục đầu tư bất động sản của bạn. Với mỗi tài sản mới bạn mua, bạn sẽ tạo ra một danh mục nắm giữ rộng hơn và đa dạng hơn.
Lời khuyên
-
Đầu tư vào một số loại tài sản khác nhau để cung cấp một số vật liệu cách nhiệt khi thị trường có trục trặc trên đường đi, vì chắc chắn chúng sẽ như vậy. Tránh đặt tất cả trứng vào một giỏ khi nói đến danh mục đầu tư bất động sản của bạn. Có một kế hoạch kinh doanh làm việc trước khi bạn cố gắng để có được tài chính. Người cho vay thích tính toán rủi ro; có một kế hoạch kinh doanh rõ ràng, ngắn gọn và dễ hiểu làm cho bạn có một rủi ro hấp dẫn.
