Một công viên nhà di động có thể cung cấp cho chủ sở hữu tiềm năng thu nhập đáng kể với ít sự bảo trì liên quan. Nhiều doanh nhân đầu tư vào một công viên nhà di động hiện tại để cung cấp thu nhập còn lại liên tục hoặc để xây dựng một tổ trứng hưu trí. Nếu bạn có quyền truy cập vào một phần tài sản có thể cung cấp không gian để phù hợp với nhiều ngôi nhà di động, bạn có thể xem xét khả năng xây dựng công viên nhà di động của riêng mình. Bạn có thể cung cấp các trang web tại nhà cho các ngôi nhà được sản xuất một hoặc hai chiều mới sử dụng hoặc bạn có thể cung cấp các bảng kết nối tạm thời và dài hạn để cung cấp năng lượng cho các ngôi nhà RV di động.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Giấy phép
-
Giấy phép kinh doanh
Tìm một phần tài sản cho công viên nhà di động của bạn, nếu bạn chưa sở hữu đất. Tìm kiếm một tài sản lớn cung cấp một vài mẫu đất để bạn có chỗ cho đường phố, lô riêng lẻ, không gian chung và văn phòng công viên nhà di động nếu muốn. Xem xét vị trí của đất liên quan đến doanh nghiệp của bạn. Nếu bạn có kế hoạch phục vụ cho các ngôi nhà di động RV cho khách du lịch và người về hưu, bạn có thể muốn chọn một khu vực gần các điểm tham quan hoặc các hoạt động như săn bắn và cắm trại. Một công viên nhà di động cho cư dân của các ngôi nhà sản xuất nên gần thị trấn cho người đi lại.
Nghiên cứu phân vùng tài sản bạn sở hữu hoặc dự định mua cho một công viên nhà di động. Đảm bảo tài sản có thể được chia nhỏ cho nhiều đơn vị và xác minh xem bạn có cần sự cho phép đặc biệt để sử dụng đất làm đầu tư thương mại hay không. Hỏi thông tin tại hội đồng thị trấn hoặc phòng kế hoạch và phát triển thành phố của bạn về tính hợp pháp liên quan đến việc thiết lập một công viên nhà di động. Một số khu vực nhất định có thể không cho phép một công viên nhà di động do hạn chế quy hoạch ở khu vực nông thôn hoặc dân cư.
Gửi đơn đăng ký để thay đổi quy hoạch cho tài sản của bạn, nếu cần thiết. Đăng ký làm doanh nghiệp với thành phố hoặc tiểu bang của bạn và nhận ID thuế cho doanh nghiệp của bạn từ IRS. Xin giấy phép kinh doanh và tất cả các giấy phép cần thiết từ chính quyền địa phương nơi có đất. Tham khảo ý kiến luật sư kinh doanh nếu bạn cần hỗ trợ trong việc xác định giấy phép và giấy phép nào là bắt buộc để xây dựng và vận hành công viên nhà di động của bạn.
Tham khảo ý kiến với một nhà thầu hoặc kiến trúc sư chuyên thiết kế và xây dựng công viên nhà di động. Xác định vị trí của từng lô nhà di động, đường phố, đường lái xe và khu vực chung, chẳng hạn như sân chơi hoặc khu vực hồ bơi và giặt chung nếu có. Yêu cầu ước tính chi phí xây dựng cho công viên và lắp đặt các tiện ích như nước, điện và cống rãnh.
Sắp xếp tài chính cho việc xây dựng, nếu cần. Có một số ngân hàng sẵn sàng cho vay đối với các công viên nhà di động, nhưng bạn có thể cần rút tiền từ khoản tiết kiệm của chính mình để thanh toán xuống hoặc nếu bạn bị từ chối cho vay. Cài đặt các kết nối tiện ích cho một hoặc hai đơn vị nhà di động nếu bạn có thể tự dọn đất. Khi bạn thu tiền thuê và bắt đầu phát triển thu nhập, hãy đầu tư tiền vào các nỗ lực mở rộng hơn nữa.
