Một thỏa thuận, điều kiện chung, bản vẽ, thông số kỹ thuật và các tài liệu khác bao gồm một hợp đồng xây dựng điển hình. Các điều kiện chung xác định mỗi nhiệm vụ và đặc quyền của các bên ký kết, và các quy tắc theo đó họ phải đáp ứng các nghĩa vụ và thực hiện công việc mà họ đã thỏa thuận.
Mục đích
Các điều kiện chung cung cấp khung pháp lý cho hợp đồng xây dựng và thúc đẩy sự công bằng giữa tất cả các bên tham gia hợp đồng. Khi được tham chiếu trong các thỏa thuận phụ của chủ sở hữu và nhà thầu khác, họ duy trì trật tự và tính nhất quán quan trọng.
Vai trò
Các điều kiện chung nêu chi tiết các quyền, trách nhiệm và mối quan hệ của chủ sở hữu, nhà thầu và kiến trúc sư chính hoặc kỹ sư sẽ làm việc với cả hai bên trong suốt quá trình xây dựng.
Quy tắc
Những điều kiện này quy định các quy tắc liên quan đến nhà thầu phụ, thay đổi, thời gian, thanh toán, hoàn thành, bảo vệ người và tài sản, bảo hiểm, trái phiếu, sửa chữa, chấm dứt, đình chỉ, khiếu nại và tranh chấp.
Sửa đổi
Các điều kiện bổ sung có thể sửa đổi hoặc thêm vào các điều kiện chung và thay thế chúng.
Các định dạng
Các hiệp hội kiến trúc, kỹ thuật và công nghiệp xây dựng khác nhau cung cấp các tài liệu điều kiện chung được tiêu chuẩn hóa, có thể được sử dụng trong nhiều dự án và phương pháp xây dựng. Chủ sở hữu thường xuyên hoặc liên tục ký hợp đồng dịch vụ xây dựng thường sử dụng các tài liệu độc quyền, tùy chỉnh của riêng họ.
Thông số kỹ thuật
Một dự án xây dựng Thông số kỹ thuật kỹ thuật của quy định quy định các yêu cầu hành chính của các điều kiện chung và bổ sung.
