Một thư tín dụng cho một hợp đồng xây dựng là một đảm bảo công việc sẽ được hoàn thành đúng thời gian và thông số kỹ thuật. Do một tổ chức tài chính phát hành thay mặt cho nhà thầu vì lợi ích của đô thị, thư phải chứa thông tin cụ thể. Nó phải bao gồm thông tin người vay, thông tin người thụ hưởng, các điều kiện để rút ra và các tùy chọn hết hạn và gia hạn.
Hiệu trưởng
Mỗi thư tín dụng cần xác định ba bên chính - tổ chức phát hành, người vay và người thụ hưởng. Đối với một hợp đồng xây dựng, công ty phát hành thường là một ngân hàng. Ngân hàng có trách nhiệm cung cấp tiền nếu thư được rút ra. Người vay là cá nhân hoặc công ty thực hiện việc xây dựng mà ngân hàng đang bảo lãnh. Người thụ hưởng là người nhận công việc, thường là chính quyền thành phố hoặc cơ quan tiện ích. Đây thường là cơ quan chịu trách nhiệm đảm bảo dự án theo quy định.
Chi tiết
Thư tín dụng phải ghi chi tiết một số mục cụ thể - số tiền mà tổ chức phát hành đang đảm bảo, chi tiết cụ thể của dự án, số nhận dạng và ngày phát hành và hết hạn. Số lượng thay đổi dựa trên nhu cầu của dự án. Các chi tiết cụ thể của dự án bao gồm mô tả về trang web và bất kỳ cải tiến cụ thể nào cần thiết. Số nhận dạng là số theo dõi được sử dụng bởi ngân hàng và người thụ hưởng. Ngày phát hành và hết hạn là tự giải thích. Thuật ngữ điển hình là một năm.
Điều kiện để vẽ
Mục đích của thư tín dụng là để đảm bảo có sẵn tiền để hoàn thành dự án. Ngân hàng đảm bảo điều này bằng cách phát hành thư. Nếu công việc trang web yêu cầu không được hoàn thành, người thụ hưởng có quyền rút ra thư tín dụng để tài trợ cho việc hoàn thành nó. Các điều kiện cho người thụ hưởng nên được nêu cụ thể trong cơ thể của bức thư. Thông thường, người thụ hưởng phải cung cấp bằng chứng về mặc định của công ty xây dựng, ngoài danh sách các cú đấm của thành viên. Nếu thư tín dụng gốc phải kèm theo yêu cầu rút tiền, điều đó sẽ được nêu chi tiết trong.
Điều khoản gia hạn
Một thư tín dụng cho một dự án xây dựng phải cung cấp các điều khoản để gia hạn. Trong trường hợp xây dựng, thư tự động được xem xét trên cơ sở hàng năm. Để hủy thư, ngân hàng phải cung cấp thông báo trước. Lượng thời gian cần thiết được nêu chi tiết trong thư. Khung thời gian phổ biến nhất để nhà phát hành cung cấp thông báo hủy thư là 60 ngày trước ngày đáo hạn hiện tại. Thông báo hủy phải được nhận bởi người thụ hưởng trước ngày này bằng chuyển phát nhanh hoặc thư đã đăng ký.
