Cách sử dụng máy tính tài chính. Chức năng chính của máy tính tài chính là tính toán các khoản thanh toán, xác định lãi suất và giải quyết giá trị hiện tại hoặc tương lai của khoản vay hoặc niên kim. Có nhiều máy tính tài chính khác nhau, nhưng chúng đều có những chức năng nhất định. Năm khóa đại diện cho các biến được sử dụng thường xuyên nhất trên máy tính tài chính. Chúng là "N" - số kỳ, "I" - lãi suất định kỳ, "PV" - giá trị hiện tại, "PMT" - thanh toán và "FV" - giá trị tương lai. Sử dụng một máy tính tài chính, bạn có thể giải quyết bất kỳ chức năng nào trong năm chức năng này.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Máy tính tài chính hoặc chương trình máy tính tài chính
-
Dữ liệu cho vay hoặc đầu tư
Xác định biến nào bạn muốn giải quyết. Hãy nhớ rằng giá trị hiện tại thường là một phần của khoản vay hoặc niên kim mà bạn đang bắt đầu. Ví dụ: nếu bạn có thế chấp 30 năm đối với một ngôi nhà, giá trị hiện tại là số tiền của khoản vay. Bạn sẽ cần phải có bốn trong số năm biến để bắt đầu, hãy nhớ rằng PMT, PV hoặc FV có thể bằng không.
Biết khi nào bạn phải sử dụng "không." PMT bằng 0 khi bạn đầu tư một khoản tiền hoặc nợ tất cả số tiền của bạn khi kết thúc thời hạn, PV bằng 0 khi bạn nhận hoặc thanh toán và FV bằng 0 khi khoản vay hoặc tiền lãi hàng năm được trả hết hoặc trả hết.
Nhập các giá trị đã biết vào máy tính tài chính của bạn bằng bàn phím. Thông thường, bạn nhập số tiền và sau đó nhấn phím chức năng tương ứng với số tiền đó. Ví dụ: nếu N phải là 360, bạn nên nhập "360" và nhấn phím "N". Phương pháp được sử dụng cho các giá trị đầu vào có thể khác nhau giữa các máy tính tài chính, vì vậy hãy tham khảo hướng dẫn cụ thể của máy tính của bạn.
Giải quyết các biến bạn cần. Máy tính của bạn nên có nút "Tính toán". Bạn sẽ có thể nhấn nút "Tính toán" và sau đó nhấn phím chức năng mà bạn cần giải quyết. Thông thường bạn có thể điều chỉnh số tiền sau khi bạn có giải pháp nếu bạn quyết định thay đổi một số tham số được sử dụng.
Hãy thử giải quyết các vấn đề sau để kiểm tra xem bạn có đang làm đúng không:
N = 360 I = 6% / 12 = 0,05% PV = 200.000 PMT = giải FV = 0
Khoản thanh toán phải là 1.199.10.
Đây sẽ là khoản thanh toán của bạn cho một ngôi nhà trị giá 200.000 đô la mà không phải trả tiền cho khoản thế chấp 30 năm với lãi suất 6%.
Lời khuyên
-
Nếu bạn không sở hữu một máy tính tài chính, bạn cũng có thể sử dụng các chương trình máy tính khác nhau (như Microsoft Excel) hoặc các trang web để thực hiện các hoạt động tương tự. Hãy nhớ rằng số kỳ thường được liệt kê theo cùng mức tăng với lãi suất. Ví dụ: thế chấp 30 năm sẽ có 360 kỳ (hoặc tháng). Lãi suất 6% (0,06) có thể cần phải được nhập dưới dạng lãi suất hàng tháng hoặc 6% / 12 = 0,05% (0,005)
