Thông thường một hiệp hội chung cư sẽ muốn trở thành một công ty để bảo vệ các thành viên của mình khỏi trách nhiệm pháp lý và đạt được lợi ích đặc biệt. Trong khi có nhiều loại tập đoàn, một hiệp hội chung cư có thể dễ dàng thành lập một công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) cho các thành viên của mình. Mặc dù có nhiều lợi thế để kết hợp, có một số trở ngại mà nó thể hiện.
Kết hợp là gì?
Kết hợp là quá trình hình thành một thực thể gọi là tập đoàn. Một công ty, theo luật pháp, về cơ bản được đối xử như một người. Các tập đoàn có thể là các tổ chức phi lợi nhuận, doanh nghiệp, câu lạc bộ thể thao hoặc, trong một số trường hợp, chính phủ của một thành phố hoặc thị trấn.
Những lợi thế của việc kết hợp một hiệp hội chung cư
Lợi ích chính của việc kết hợp một hiệp hội chung cư là các tập đoàn có thể bảo vệ tài sản cá nhân của mọi người liên quan. Khi một hiệp hội chung cư được thành lập, mỗi thành viên của tập đoàn chỉ chịu trách nhiệm về số tiền mà họ đã đầu tư vào nó. Kết quả là, nếu có sự cố xảy ra và có những phức tạp về pháp lý, tài sản cá nhân của những người trong hiệp hội chung cư không gặp rủi ro.
Ưu điểm khác
Một công ty có thể phải tuân theo các quy tắc thuế khác nhau, vì vậy một số chi phí từ hiệp hội chung cư có thể được khấu trừ thuế. Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các nhà bán lẻ, thích kinh doanh với tài khoản của công ty. Kết hợp một hiệp hội chung cư có thể dẫn đến giảm giá khi mua vật tư.
Yêu cầu kết hợp
Kết hợp bất kỳ tổ chức nào, bao gồm hiệp hội chung cư, có nghĩa là các quy định và quy tắc nhất định phải được duy trì. Ví dụ, các bài viết chính thức của công ty phải được nộp cho cơ quan nhà nước. Ngoài ra, công ty phải có quy định được tuân theo. Một công ty phải có một cuộc họp thường niên, và biên bản của mỗi cuộc họp phải được lưu giữ.
Nhược điểm của một tập đoàn
Trong nhiều trường hợp, có một số lượng giấy tờ nhất định phải được nộp cho một hiệp hội chung cư để được thành lập. Cũng có thể có một yêu cầu cho một ngày giải thể (về cơ bản là một ngày khi tập đoàn sẽ kết thúc) hoặc các quy tắc giải thể (chẳng hạn như cái chết của một thành viên). Do đó, các sự kiện có vẻ không quan trọng (như thành viên rời khỏi hiệp hội) có thể yêu cầu các cuộc họp và hồ sơ đặc biệt.
