Một nhà khảo sát chuyên nghiệp tính một khoản phí khảo sát tài sản để thực hiện một cuộc khảo sát và tạo ra một bản vẽ của một chủ sở hữu đất đai hoặc tài sản chủ nhà. Bản vẽ cho thấy các ranh giới thuộc tính, các cải tiến như hàng rào và hồ bơi, và bất kỳ sự xâm lấn hay thay thế nào trên đất.
Số tiền lệ phí
Người cho vay thế chấp thường yêu cầu người mua có được một cuộc khảo sát tài sản trước khi hoàn tất khoản vay.
Theo Ủy ban Dự trữ Liên bang, phí khảo sát tài sản có thể dao động từ $ 84 đến $ 600. Chi phí trung bình là $ 154. Thông thường các cuộc điều tra tài sản có giá khoảng $ 350 cho một giao dịch bán nhà tiêu chuẩn.
Phí được xác định như thế nào
Lệ phí tùy thuộc vào nhiều trường hợp, bao gồm kích thước, hình dạng, địa hình và khả năng tiếp cận của tài sản. Người mua nhà có thể chọn người khảo sát và do đó, mua sắm với giá tốt nhất.
Ai trả phí
Trong giao dịch bán nhà hoặc đất, người mua thường trả phí khảo sát tài sản, nhưng đôi khi người bán sẵn sàng trả tiền cho nó. Nếu một công ty thế chấp yêu cầu một cuộc khảo sát, thì lệ phí phải dựa trên ước tính thiện chí và trên dòng 1301 của Tuyên bố Giải quyết HUD-1.
Khi nào cần khảo sát tài sản
Đó là một ý tưởng tốt cho tất cả người mua để có được một cuộc khảo sát. Một cuộc khảo sát tài sản sẽ cho thấy nếu đất có bất kỳ khiếm khuyết, lấn chiếm hoặc nới lỏng sẽ ngăn người mua thực hiện các thay đổi trong tương lai đối với nó. Nó cũng sẽ xác nhận rằng kích thước bưu kiện trong thực tế là những gì người mua đang mong đợi. Chủ nhà muốn thực hiện các cải tiến như thêm hàng rào hoặc hồ bơi cũng nên có một cuộc khảo sát.
