Cách xác định chi phí phá dỡ tòa nhà

Mục lục:

Phá hủy là một dự án lớn và đòi hỏi nhiều kế hoạch. Một tòa nhà cũ có khả năng khá không an toàn và công nhân phải thực hiện cẩn thận trong việc loại bỏ các cấu trúc không ổn định. Hai loại phá hủy cơ bản là thủ công, bao gồm các công nhân sử dụng các công cụ riêng lẻ và cơ khí, sử dụng máy móc đặc biệt. Một số vật liệu, chẳng hạn như amiăng, có thể nguy hiểm. Vì lo ngại về an toàn và trách nhiệm pháp lý, nhiều người thuê các chuyên gia phá dỡ.

Sử dụng một công thức chung để ước tính chi phí phá hủy sân. "Tạp chí xây dựng" đề nghị nhân số lượng vật liệu cần phá hủy, chẳng hạn như feet vuông, với tỷ lệ phá hủy (được xác định bởi loại máy móc và số lượng công nhân) để đưa ra ước tính cần bao nhiêu giờ để phá hủy Tòa nhà.

Chẳng hạn, nhân thời gian ước tính cho dự án với 150 đô la mỗi giờ cho tiền lương công nhân và phí thuê thiết bị là 75 đô la một giờ. Thêm, giả sử, 200 đô la cho giấy phép và phí bảo hiểm, sau đó trừ đi số tiền bạn dự kiến sẽ thu lại mặc dù việc trục vớt vật liệu từ tòa nhà bị phá hủy.

Xác định chi phí giấy phép hoặc giấy phép, chi phí thông báo tiện ích nếu có, chi phí thuê bất kỳ thiết bị cần thiết nào và mức giá cho một công ty hoặc công nhân phá dỡ nếu bạn thuê các chuyên gia bên ngoài. Cắm những con số này vào công thức của bạn để ước tính chi phí phá hủy.

Điều tra những vật liệu nào sẽ được gỡ bỏ khỏi nhà, có tính đến bất kỳ vật liệu nguy hiểm nào có thể cần xử lý đặc biệt và vật liệu có thể được trục vớt. Tìm hiểu chi phí loại bỏ vật liệu nguy hiểm và giá trị của vật liệu được trục vớt.

Nhận một danh sách chi tiết về những gì được bao gồm và những gì không có trong báo giá phá hủy. Chẳng hạn, chi phí đi lại, bảo hiểm, loại bỏ mảnh vỡ và chi phí thiết bị có được bao gồm trong dự toán không?

So sánh các ước tính và yêu cầu giới thiệu từ các dự án trước đó, đặc biệt là các dự án liên quan đến các cấu trúc có kích thước tương tự. Nếu ước tính khác biệt đáng kể, hãy tìm hiểu lý do và đảm bảo bạn không bỏ lỡ bất kỳ chi tiết quan trọng nào.

Lời khuyên

Theo Costhelper.com, việc phá hủy một ngôi nhà nhỏ ở Trung Tây có diện tích từ 800 đến 1.500 feet vuông xuống tầng hầm có thể chạy từ 3.000 đến 8.000 USD, theo dữ liệu năm 2010. Một phá hủy xuống đất bằng cách sử dụng thiết bị nặng trên một ngôi nhà lớn hơn có thể chạy $ 25.000 trở lên.

Cách tính chi phí cố định và chi phí biến đổi

Mỗi người quản lý doanh nghiệp phải xác định và theo dõi chi phí cố định và chi phí biến đổi của công ty. Mối quan hệ giữa chi phí sản xuất thay đổi và lượng chi phí cố định quyết định khối lượng bán hàng cần thiết để hòa vốn và tạo ra lợi nhuận.

Chi phí cho mỗi đơn vị dịch vụ, chi phí cho mỗi khách hàng Kết quả và chi phí cho mỗi lần hoàn thành dịch vụ là gì?

Kiểm tra các chi phí mà doanh nghiệp của bạn phải chịu để cung cấp dịch vụ là một hoạt động tài chính quan trọng trong việc duy trì tài chính lành mạnh. Quan tâm đến chi phí của bạn cũng là một chiến lược cho sự phát triển của công ty, đặc biệt nếu bạn khám phá ra các phương pháp để giảm chi phí. Chi phí thấp hơn sẽ tự động tăng lợi nhuận của bạn hoặc có nghĩa là bổ sung ...

Sự khác biệt giữa chi phí cố định và chi phí biến đổi là gì?

Chi phí cố định và biến đổi liên quan đến cả kinh doanh và tài chính cá nhân. Mặc dù chúng nằm ở hai đầu đối diện của quang phổ, cả hai đều tập trung vào chi phí và cần thiết trong việc xác định tiềm năng lợi nhuận. Phần lớn hiệu quả của một kế hoạch tài chính cá nhân hoặc kinh doanh phụ thuộc vào mức độ bạn có thể kiểm soát những ...