Ngay cả trước khi thông qua Đạo luật Cấp phép An toàn và Thực thi Công bằng Liên bang (SAFE), California đã có quy định riêng. Hiện tại tiểu bang có hai cơ quan điều chỉnh các công ty môi giới và người cho vay thế chấp: Bộ Bất động sản California và Bộ Tổng công ty California. Để đăng ký giấy phép, bạn phải vượt qua các bài kiểm tra của liên bang và tiểu bang, nộp vào kiểm tra lý lịch và tín dụng và trả các khoản phí cần thiết.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Đơn xin việc
-
Các lớp học cấp phép trước (ít nhất 20 giờ)
-
Kỳ thi liên bang và tiểu bang
-
Kiểm tra lý lịch và tín dụng
-
Lệ phí cấp giấy phép
Truy cập trang web của Bộ Bất động sản California và Bộ Tổng công ty California. Đọc hướng dẫn của họ phác thảo các yêu cầu để trở thành một nhà môi giới thế chấp ở California. Bạn có trách nhiệm biết tất cả các luật và hướng dẫn liên quan đến việc lấy giấy phép của bạn. Ngay cả khi bạn là người cho vay thế chấp trong quá khứ, bạn nên đọc lại các hướng dẫn này bởi vì chúng có thể đã thay đổi gần đây hơn.
Đăng ký với Hệ thống cấp phép và đăng ký thế chấp (NMLS) trên toàn quốc. Cả đạo luật SAFE liên bang và luật tiểu bang California đều yêu cầu bạn phải học ít nhất 20 giờ các lớp học cấp phép trước. Các khóa học này bao gồm nghiên cứu luật liên bang, luật tiểu bang, đạo đức và các chương trình thế chấp phi truyền thống, cộng với một số môn tự chọn bạn có thể chọn. NMLS cung cấp một danh sách các khóa học và nhà cung cấp giáo dục được phê duyệt.
Làm bài kiểm tra liên bang và tiểu bang bắt buộc và vượt qua chúng với điểm 75 phần trăm hoặc tốt hơn. Kỳ thi liên bang có giá trị ở tất cả 50 tiểu bang. Các bài kiểm tra bao gồm tất cả các mục trong yêu cầu nghiên cứu trước khi cấp phép của bạn. Nếu bạn không vượt qua lần đầu tiên, bạn sẽ được phép làm lại bài kiểm tra. Nếu bạn đã vượt qua kỳ thi liên bang như là một phần của việc xin giấy phép cho một tiểu bang khác, bạn không cần phải thi lại phần liên bang.
Gửi dấu vân tay của bạn đến NMLS, người sẽ chuyển tiếp chúng đến FBI để kiểm tra lý lịch bắt buộc. Bạn cũng phải ủy quyền cho NMLS để lấy báo cáo tín dụng. Nếu bạn đã bị kết án về một trọng tội liên quan đến gian lận, xuyên tạc hoặc không trung thực hoặc nếu bạn có tiền án phạm trọng tội gần đây, bạn có thể không đủ điều kiện để được cấp phép. Kể từ tháng 1 năm 2011, kiểm tra lý lịch hình sự có giá 39 đô la và báo cáo tín dụng có giá 15 đô la.
Hoàn thành đơn đăng ký của bạn và bao gồm bằng chứng bạn đã đáp ứng thành công tất cả các yêu cầu cấp phép. Gửi đơn của bạn cùng với tất cả các tài liệu hỗ trợ để phê duyệt giấy phép. Kể từ tháng 1 năm 2011, phí đăng ký là $ 130, bao gồm phí xử lý NMLS.
Lời khuyên
-
Làm bài kiểm tra của bạn ngay khi bạn hoàn thành các lớp học, vì tài liệu sẽ tươi mới trong tâm trí bạn. Dành thời gian của bạn trong quá trình kiểm tra và kiểm tra lại câu trả lời của bạn trước khi bạn gửi nó. Bạn sẽ biết nếu bạn vượt qua hoặc thất bại trước khi bạn rời khỏi trung tâm kiểm tra.
