Bắt đầu một công ty bãi đậu xe trong một khu vực bận rộn với bãi đậu xe hạn chế là một cơ hội đáng để khám phá. Chi phí mở một doanh nghiệp bãi đậu xe phụ thuộc vào giá của tài sản bạn mua và số lượng công việc cần thiết để biến nó thành một bãi đậu xe trả tiền. Cho thuê tài sản là một lựa chọn khác nếu chủ sở hữu sẵn sàng cho phép bạn biến đất thành bãi đỗ xe.
Tìm một lô thích hợp
Tìm kiếm những bãi đất trống bạn có thể mở và lột để biến thành bãi đỗ xe, hoặc tìm thấy rất nhiều thứ đã sẵn sàng cho khách hàng đỗ xe. Tìm kiếm rất nhiều trong các khu vực giao thông cao, chẳng hạn như gần các điểm du lịch, nhà hàng, trung tâm thương mại, đấu trường thể thao, trung tâm hội nghị, khách sạn, sân bay và tàu du lịch. Khi bạn tìm thấy một lô phù hợp, hãy chắc chắn rằng nó có phân vùng thương mại hoặc tìm hiểu những gì thành phố hoặc quận của bạn yêu cầu để đăng ký lại.
Trước khi bạn mua một lô chưa phát triển, hãy tìm hiểu có bao nhiêu chỗ đậu xe bạn có thể phù hợp với tài sản. Không gian đỗ xe sử dụng công cộng thường có chiều rộng từ 9 đến 10 feet chiều dài từ 18 đến 19 feet, với không gian dành cho xe handicap lớn hơn. Bạn cũng cần phải sọc nhiều, sơn lề đường và vẽ mũi tên để chỉ ra nơi trình điều khiển nhập và thoát. Chi phí để thực hiện công việc này rất nhiều với 100 không gian có thể trung bình khoảng $ 800. Vật liệu và lao động sẽ thay đổi theo từng tiểu bang.
Thiết bị cần thiết
Một hệ thống bán vé có dấu thời gian để bạn biết cần tính phí bao nhiêu cho khách hàng. Bạn cũng cần một cách để thu thập các khoản thanh toán, chẳng hạn như thông qua một hệ thống tự động chấp nhận tiền mặt và thẻ tín dụng. Một lựa chọn khác là thuê một người nào đó để thanh toán khi mọi người khởi hành lô. Bảng hiệu giải thích tỷ lệ và quy tắc cùng với hướng dẫn nhập và xuất lô cũng được yêu cầu.
Được bảo hiểm đầy đủ
Bạn cần bảo hiểm trách nhiệm chung đầy đủ, bao gồm cả trách nhiệm pháp lý, để bảo hiểm thương tích hoặc thiệt hại cho xe của họ. Bảo hiểm hoạt động hoàn chỉnh cũng được đề nghị để trang trải chi phí kiện tụng và giải quyết nếu bạn bị ai đó kiện sử dụng bãi đậu xe.
Trả thuế của bạn
Kiểm tra luật của tiểu bang và thành phố về bất kỳ khoản thuế nào bạn phải trả cho việc đỗ xe. Chẳng hạn, tại Seattle, Washington, chủ sở hữu bãi đậu xe thương mại phải trả thuế 12,5% trên tổng phí đỗ xe. Thành phố cho phép bạn bao gồm thuế như một phần của phí đỗ xe miễn là bạn nêu rõ điều này trên các biển báo trong lô của bạn.
Nhân viên cho thuê
Tùy thuộc vào quy mô của bãi đậu xe của bạn, bạn có thể muốn thuê tiếp viên để xử lý các câu hỏi, thanh toán và cung cấp một biện pháp bảo mật. Nhân viên cũng nên duy trì bãi đậu xe và giữ cho nó không có mảnh vụn, thùng rác rỗng và đảm bảo hệ thống thanh toán tự động hoạt động đúng. Mua đồng phục cho nhân viên của bạn để khách hàng nhận ra nhân viên trong trường hợp họ có thắc mắc hoặc quan tâm.
Xác định giá
Bạn có thể thuê không gian trong lô của mình trên cơ sở hàng năm hoặc hàng tháng cho một hoặc một số người thuê muốn nhân viên hoặc khách hàng của họ đậu ở đó. Bạn cũng có thể tính phí hàng giờ hoặc hàng ngày. Xem xét các bãi đỗ xe cạnh tranh để giúp tạo cấu trúc giá của bạn. Bạn có thể tính mức giá cao hơn cho các sự kiện đặc biệt, đặc biệt là vào cuối tuần hoặc trong buổi tối, khi khách hàng thường xuyên của bạn ít sử dụng nhiều.
Tiếp thị và quảng cáo
Hãy để các doanh nghiệp trong một vài khối bãi đậu xe của bạn biết rằng nó có sẵn cho khách hàng và nhân viên của họ. Bán tem xác nhận cho các doanh nghiệp để họ có thể cung cấp chỗ đậu xe miễn phí cho khách hàng của họ. Nói chuyện với các nhà phát triển bất động sản gần lô của bạn để cho họ biết bạn có không gian cho những người mua vào dự án của họ. Trở thành thành viên của Hiệp hội đỗ xe quốc gia để truy cập các tài nguyên như bài viết thông tin, hướng dẫn cách làm và đào tạo.
