Bắt đầu một công ty thế chấp là một cách tuyệt vời để tạo ra doanh nghiệp của riêng bạn. Bạn có thể tạo ra một lượng lớn doanh thu mỗi tháng, tận hưởng một doanh nghiệp dòng tiền tích cực và gặt hái những phần thưởng cho công việc khó khăn của bạn.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Giấy phép
-
Thiết bị và vật tư văn phòng
-
Phê duyệt cho vay
-
Kế hoạch tiếp thị
-
Liên hệ thẩm định
-
Tiêu đề / ký quỹ liên hệ
Tạo tập đoàn của bạn. Thực thể kinh doanh của bạn có thể có nhiều hình thức, bao gồm quyền sở hữu duy nhất, LLC, S-Corp hoặc C-Corp. Chọn hình thức phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Liên lạc với tiểu bang của bạn để được hướng dẫn hình thành và quy định.
Thuê hoặc mua không gian văn phòng, thiết bị và vật tư. Nếu bạn có kế hoạch để khách hàng gặp bạn tại văn phòng của bạn, tốt hơn là nên thuê văn phòng chuyên nghiệp. Nếu bạn sẵn sàng gặp khách hàng tại nhà của họ hoặc các địa điểm khác, văn phòng tại nhà sẽ hoạt động tốt. Dù bằng cách nào, bạn sẽ cần một máy fax, máy tính, máy in, truy cập internet, điện thoại và đồ dùng văn phòng tiêu chuẩn.
Được cấp phép. Mỗi tiểu bang có yêu cầu cấp phép riêng. Kiểm tra với bộ thương mại của tiểu bang hoặc cơ quan quản lý tương tự để tìm các yêu cầu cấp phép cụ thể của họ.
Nhận cho vay bán buôn. Bây giờ bạn đã được cấp phép, bạn cần người cho vay bán buôn. Bạn càng có nhiều người cho vay, bạn càng có thể cung cấp nhiều sản phẩm cho vay hơn. Mỗi người cho vay sẽ hướng dẫn bạn thông qua quá trình phê duyệt cụ thể của họ.
Đối tác bán hàng. Chọn nhà cung cấp báo cáo tín dụng tiêu dùng, thẩm định viên và nhà cung cấp dịch vụ thanh toán tiêu đề / ký quỹ. Bạn cần tìm những nhà cung cấp tốt mà bạn có thể tin tưởng, vì vậy hãy siêng năng, dành thời gian và lựa chọn họ cẩn thận.
Tiếp thị. Bây giờ là lúc để có được một số khách hàng. Xác định chiến lược và chiến thuật tiếp thị của bạn. Tạo giới thiệu từ gia đình, bạn bè, đại lý bất động sản và mạng chung. Tiếp thị tới người tiêu dùng thông qua internet, nhà cung cấp chính, thư trực tiếp, tiếp thị qua điện thoại, tài trợ, trang vàng, quảng cáo in, triển lãm thương mại, v.v. Chọn làm kênh tiếp thị của bạn, thuê ngoài hoặc kết hợp cả hai.
Nhân sự. Khi doanh nghiệp của bạn phát triển, bạn sẽ không thể tự làm mọi thứ. Bạn sẽ cần phải thuê và đào tạo Cán bộ cho vay, Bộ xử lý cho vay và nhiều nhân viên hỗ trợ khác. Hãy chắc chắn rằng các kế hoạch bồi thường của bạn là cạnh tranh và khả năng nhân sự của bạn là vững chắc.
Lời khuyên
-
Sử dụng phần mềm khởi tạo khoản vay (LOS) có thể giúp cuộc sống của bạn dễ dàng hơn. Tiếp thị là chìa khóa thành công của bạn và phần lớn có thể thuê ngoài. Khách hàng thế chấp đòi hỏi sự chú ý thêm và theo dõi nhất quán - hãy sẵn sàng thực hiện nhiều cuộc gọi điện thoại trấn an. Tìm kiếm lời khuyên pháp lý tốt từ một luật sư bất động sản chuyên nghiệp.
Cảnh báo
Đừng cố gắng điều hành một công ty thế chấp mà không có tất cả các giấy phép thích hợp. Luôn mang theo bảo hiểm thích hợp. Hãy chắc chắn rằng bạn hoàn toàn hiểu mọi tài liệu trước khi ký.
