Nhiều nhà đầu tư sử dụng tài sản cho thuê để tạo ra "thu nhập thụ động". Các nhà đầu tư có thể mua căn hộ, tài sản thương mại hoặc thậm chí là nhà đơn lẻ để sau đó cho người thuê thuê. Mặc dù các tài sản này có thể tạo ra dòng tiền, nhưng chúng cũng có thể để lại cho chủ sở hữu trách nhiệm cá nhân đối với doanh nghiệp. Đưa tài sản cho thuê của bạn vào LLC sẽ hạn chế trách nhiệm cá nhân của bạn với chi phí thiết lập ban đầu rất nhỏ. Bạn thậm chí có thể hình thành một LLC trực tuyến với một phần giá của việc gặp trực tiếp một luật sư.
Chọn một tên LLC có sẵn trong tiểu bang của bạn. Khi hình thành một LLC cho các tài sản cho thuê của bạn, bạn cần chọn một tên duy nhất mà không có công ty nào khác đang sử dụng vì tên này sẽ xuất hiện trên tất cả các tài liệu và thông tin ngân hàng của bạn.
Tìm một nhà cung cấp LLC trực tuyến hoặc liên hệ với một luật sư. Bạn có thể làm việc với một luật sư trực tiếp hoặc tự mình tạo tài sản cho thuê LLC trực tuyến. Bạn sẽ cần cung cấp một số thông tin cơ bản như địa chỉ doanh nghiệp, tên và thông tin liên hệ của chủ sở hữu.
Chọn đại lý theo luật định của bạn và trả lệ phí nộp đơn của bạn. Mỗi LLC cần một đại lý đã đăng ký trong hồ sơ với nhà nước, người sẽ là người nhận được thư từ pháp lý thay mặt cho công ty. Khi đăng ký LLC cho tài sản cho thuê của bạn, hầu hết các tiểu bang đều tính phí phải trả tại thời điểm nộp đơn.
Bắt đầu vận hành tài sản cho thuê của bạn theo LLC. Lần tới khi bạn thuê người thuê, hãy thay đổi tất cả các biểu mẫu và hợp đồng cho thuê tài sản của bạn thành tên của LLC thay vì tên cá nhân của bạn. Do đó, tài sản cho thuê LLC sẽ chịu trách nhiệm cho những hợp đồng đó và cá nhân bạn sẽ có trách nhiệm hữu hạn.
Bắt đầu một tài khoản ngân hàng cho LLC của bạn. LLC của bạn là một thực thể riêng của nó, vì vậy nó có thể mở tài khoản kiểm tra doanh nghiệp để nhận thu nhập cho thuê, trả chi phí tài sản cho thuê và dịch vụ nợ và trả lợi nhuận cho bạn với tư cách là chủ sở hữu.
Lời khuyên
-
Hãy chắc chắn kiểm tra một vài trang web mẫu trực tuyến trước khi mua tài liệu pháp lý trực tuyến. Giá để tập tin có thể thay đổi.
Cảnh báo
Nếu bạn cần giúp đỡ thêm, luôn luôn xem xét liên hệ với một luật sư địa phương.
