Trong khi một số chủ nhà may mắn có được những người thuê nhà trả tiền thuê nhà đúng hạn, một số người phải đối phó với những người thuê nhà trả chậm hoặc không trả tiền. Nếu bạn có một người thuê trả tiền thuê nhà trễ, hoặc đã để lại tài sản cho thuê của bạn và vẫn còn nợ bạn, bạn có thể báo cáo khoản nợ đến hồ sơ tín dụng của người thuê nhà. Đây là một quy trình tương đối đơn giản có thể giúp bạn và các chủ sở hữu tài sản cho thuê khác theo dõi lịch sử thanh toán của người thuê nhà.
Mở một tài khoản đăng ký doanh nghiệp với một trong ba văn phòng báo cáo tín dụng chính - Experian, Equachus và TransUnion. Mỗi cơ quan báo cáo cung cấp một loạt các gói để bạn không chỉ báo cáo các khoản nợ, mà còn đánh giá uy tín của người thuê nhà trong tương lai. Tài khoản của bạn cũng sẽ cho phép bạn báo cáo các khoản thanh toán đúng hạn, do đó bạn có thể giúp những người thuê nhà tốt của bạn xây dựng lịch sử tín dụng của họ. Mỗi cơ quan báo cáo tín dụng tính phí hàng tháng hoặc hàng năm cho các gói thuê bao của mình.
Hoàn thành mẫu báo cáo được cung cấp bởi mỗi cơ quan báo cáo tín dụng. Biểu mẫu này sẽ chứa thông tin cá nhân của người thuê nhà, chẳng hạn như tên, địa chỉ và số An sinh xã hội. Nó cũng sẽ chứa thông tin về tình trạng thanh toán của người thuê nhà. Bạn sẽ cần phải hoàn thành một biểu mẫu riêng cho mỗi cơ quan báo cáo.
Chuyển tiếp mẫu cho mỗi cơ quan báo cáo tín dụng. Bạn nên hoàn tất quy trình này mỗi tháng để đảm bảo rằng hồ sơ tín dụng của người thuê nhà được cập nhật.
