Các điều kiện chung của AIA đề cập đến một tài liệu về các phác thảo được chấp nhận rộng rãi về trách nhiệm hợp đồng cơ bản của chủ sở hữu, nhà thầu và kiến trúc sư trong một dự án xây dựng. Tài liệu được xuất bản và cập nhật bởi Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ.
Nội dung
Các điều kiện chung cung cấp ngôn ngữ pháp lý và trách nhiệm cần thiết để thiết lập một luồng công việc cân bằng giữa các bên tham gia hợp đồng. Nó xác định rõ vai trò của mỗi bên ký kết và mô tả phạm vi và khung thời gian của dự án. Ngoài ra, các điều kiện chung phác thảo các yêu cầu bảo hiểm và liên kết cho mỗi bên.
Cập nhật
Tài liệu điều kiện chung ban đầu được viết vào năm 1911. Nó được sửa đổi cứ sau 10 năm để phản ánh thông tin pháp lý và chuyên nghiệp cập nhật nhất và mọi thay đổi đối với các hướng dẫn quy định hiện hành.
Hợp pháp
Mặc dù các điều kiện chung thường được đề cập trong các vấn đề kiện tụng giữa kiến trúc sư và nhà thầu, nhưng nó không phải là tài liệu tham khảo pháp lý chính thức. Tư vấn pháp lý được khuyến nghị khi chuẩn bị các tài liệu hợp đồng.
