Lợi tức là mức thu nhập mà một tài sản tạo ra so với tổng số tiền đầu tư, được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm hàng năm của số tiền đầu tư. Lợi nhuận trên một số khoản đầu tư không thay đổi. Ví dụ, trái phiếu thường trả một khoản cố định mỗi năm cho đến khi chúng đáo hạn. Với một số khoản đầu tư, chẳng hạn như cổ phiếu, lợi suất ban đầu có thể thay đổi theo thời gian. Chẳng hạn, cổ tức của một cổ phiếu có thể tăng từ 3% khi bạn mua cổ phiếu lên 6 hoặc 8% sau một vài năm.
Kiểm tra các đặc điểm của đầu tư và xác định loại thu nhập mà nó tạo ra. Đối với trái phiếu, đây thường là một số tiền cố định được gọi là phiếu giảm giá. Khi bạn mua cổ phiếu của cổ phiếu, thu nhập đến dưới dạng cổ tức. Thu nhập ròng của bất động sản là những gì còn lại sau khi bảo trì và các chi phí khác được trả.
Tính số tiền thu nhập dự kiến trong năm. Giả sử bạn mua cổ phiếu với khoản thanh toán cổ tức hàng quý là 50 xu. Nhân 0,5 đô la gấp 4 lần và bạn có cổ tức hàng năm là 2 đô la. Nếu bạn mua 200 cổ phiếu, con số này lên tới tổng cộng 400 đô la mỗi năm.
Tính tổng số tiền đầu tư của bạn. Giả sử bạn đã mua 200 cổ phiếu đó với giá 40 đô la một cổ phiếu. Nhân giá với số lượng cổ phiếu và bạn có khoản đầu tư 8.000 đô la.
Chia thu nhập hàng năm cho số tiền đầu tư của bạn và nhân kết quả với 100 để chuyển đổi thành tỷ lệ phần trăm. Nếu bạn mua cổ phiếu trị giá 8.000 đô la trả cổ tức 400 đô la một năm, thì điều này có hiệu quả đến 5 phần trăm. Do đó, năng suất ban đầu của bạn là 5 phần trăm.
