Một cơ quan chính phủ có thể đặt một điều khoản tài trợ tài chính trong một hợp đồng thuê, trong đó nói rằng cơ quan chính phủ có quyền lựa chọn phá vỡ hợp đồng thuê nếu họ không nhận được tiền để thực hiện thanh toán cho thuê thông qua quá trình chiếm đoạt. Cơ quan chính phủ cần quyết định xem có khả năng sử dụng tùy chọn này để hủy hợp đồng thuê để ghi lại hợp đồng thuê trên báo cáo tài chính của mình hay không.
Xác suất
Thông thường, điều khoản tài trợ tài chính chỉ đơn giản là cung cấp cho cơ quan chính phủ một biện pháp an toàn nhằm loại bỏ rủi ro rằng họ sẽ phải trả phí hủy cao. Thông thường cơ quan chính phủ không có ý định thực hiện hợp đồng thuê và mất quyền sử dụng tài sản. Theo trang web của tiểu bang Nam Carolina, nếu cơ quan chính phủ thường thực hiện tất cả các khoản thanh toán cho thuê đối với các hợp đồng có điều khoản này, thì không nên ghi lại hợp đồng thuê là một hợp đồng có thể hủy bỏ.
Phân loại cho thuê
Việc xác định liệu một hợp đồng thuê có thể bị hủy hay không là rất quan trọng bởi vì nó ảnh hưởng đến việc cơ quan ghi lại hợp đồng thuê là hoạt động cho thuê hay cho thuê vốn. Đối với cơ quan để ghi lại một hợp đồng thuê vốn trên sổ sách của mình, tương tự như việc mua tín dụng, chắc chắn việc hủy hợp đồng thuê sẽ không xảy ra. Nếu cơ quan hủy hợp đồng thuê quá khứ, nó báo cáo một hợp đồng thuê hoạt động, mà cơ quan báo cáo giống như một thỏa thuận cho thuê thay thế.
Ủy quyền ngân sách
Điều khoản tài trợ tài chính có thể ảnh hưởng đến quá trình ủy quyền ngân sách. Một cơ quan chính phủ phải chỉ ra rằng ngân sách của nó phân bổ đủ tiền để thực hiện các khoản thanh toán cho toàn bộ thời gian thuê để cho thuê vốn, theo Cơ quan Khí quyển và Đại dương Quốc gia. Nếu hợp đồng thuê có điều khoản tài trợ tài chính và cơ quan chính phủ có khả năng thực hiện điều khoản này, cơ quan chính phủ có thể ký hợp đồng cho thuê chỉ với đủ tiền để thanh toán trong năm đầu tiên, cộng với bất kỳ khoản phí nào để hủy sớm.
Món nợ
Điều khoản tài trợ tài chính có thể ảnh hưởng đến việc cơ quan chính phủ có báo cáo nợ phát sinh hay không. Với một hợp đồng thuê vốn, cơ quan chính phủ mua một tài sản, chẳng hạn như một tòa nhà mới, và nó phải lập tức ghi lại toàn bộ thế chấp trên tòa nhà là nợ. Với một hợp đồng thuê hoạt động, cơ quan có thể chỉ cần báo cáo các khoản thanh toán cho thuê là chi phí hoạt động, do đó không phải ghi một khoản nợ lớn trên bảng cân đối kế toán.
