Có ba cách tiếp cận định giá doanh nghiệp phổ biến, đo lường giá trị theo thu nhập, so sánh thị trường và chi phí. Phương pháp định giá thường được sử dụng để xác định giá trị của một hoạt động y tế là phương pháp thu nhập vượt mức. Điều này rơi vào loại định giá thu nhập và tạo ra một giá trị thị trường hợp lý.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Bảng cân đối hành nghề y tế kể từ ngày định giá
-
Báo cáo thu nhập lịch sử y tế trong ba năm qua
-
Máy tính
Tính giá trị thị trường hợp lý
Xác định ngày sẽ được sử dụng để định giá thực hành. Nếu việc định giá đang được chuẩn bị cho ly hôn, tranh chấp cổ đông hoặc phá sản, tòa án sẽ ấn định ngày định giá.
Xác định xem có cần thực hiện điều chỉnh đối với số tiền được báo cáo trên bảng cân đối kế toán hay không. Ví dụ, các khoản phải thu có thể bao gồm nợ xấu phải được xóa. Nếu thực tế sở hữu tòa nhà nơi nó tọa lạc, một thẩm định viên bất động sản phải thẩm định tòa nhà để xác định giá trị thị trường hiện tại của nó.Một điều chỉnh sau đó sẽ cần phải được thực hiện để hiển thị tòa nhà theo giá trị thị trường thay vì giá trị sổ sách, đó là giá mua trừ đi khấu hao. Xác minh rằng tất cả các khoản nợ được báo cáo chính xác trên bảng cân đối. Nếu có các khoản vay hoặc ghi chú phải trả trong số các khoản nợ, hãy ghi lại vào số dư nợ gốc kể từ ngày định giá.
Tính giá trị tài sản hữu hình ròng của thực tiễn bằng cách trừ tổng nợ phải trả đã điều chỉnh khỏi tổng tài sản được điều chỉnh kể từ ngày định giá.
Xác định dòng tiền bình thường của thực tiễn bằng cách sử dụng báo cáo thu nhập lịch sử. Đối với mỗi năm, hãy thêm lại tiền bồi thường của cảnh sát viên, chi phí không phát sinh, khấu hao và chi phí không bắt buộc. Tính toán dòng tiền bình thường hóa trung bình và xác định xem kết quả có hợp lý hay không dựa trên hiệu suất của thực tiễn.
Trừ đi khoản bồi thường hợp lý của cán bộ từ dòng tiền bình thường hóa trung bình được xác định trong Bước 4. Có thể tìm thấy khoản bồi thường của cán bộ hợp lý bằng cách tìm kiếm cơ sở dữ liệu trực tuyến hoặc nghiên cứu các nghiên cứu trên tạp chí y khoa. Con số này thể hiện dòng tiền bình thường của thực tiễn sau khi bồi thường cho cảnh sát viên.
Tính lợi nhuận hợp lý trên tài sản hữu hình ròng. Để làm điều này, nhân các tài sản hữu hình ròng được tính trong Bước 3 với tỷ lệ lợi nhuận được liên kết với các tài sản đó. Một nguyên tắc tốt là tỷ lệ mà thực tế vay từ ngân hàng.
Trừ lợi nhuận trên tài sản hữu hình ròng được tính trong Bước 6 từ dòng tiền được chuẩn hóa được tính ở Bước 5. Điều này thể hiện thu nhập vượt quá trước thuế.
Nhân thu nhập vượt quá trước thuế được tìm thấy trong Bước 7 với 40 phần trăm để tính thu nhập vượt quá sau thuế của thực tiễn.
Tính toán thiện chí của thực tiễn bằng cách nhân thu nhập vượt quá sau thuế của thực tiễn với bội số thích hợp. Đối với thực hành y tế, bội số có thể nằm trong khoảng từ 1 đến 5,0, tùy thuộc vào doanh thu của thực hành, số lượng bác sĩ và lợi nhuận ròng hàng năm được tạo ra. Các yếu tố này càng lớn, bội số càng lớn. Ví dụ: một thực tế có doanh thu 5 triệu đô la, tạo ra lợi nhuận 1,5 triệu đô la (30% doanh thu) có năm bác sĩ trong đội ngũ nhân viên sẽ sử dụng nhiều hơn một thực tế với doanh thu 650.000 đô la, tạo ra lợi nhuận 150.000 đô la (23% doanh thu) có hai bác sĩ trong biên chế.
Thêm hàng hóa sẽ được tính trong Bước 9 và các tài sản hữu hình ròng được tính ở Bước 3. Điều này thể hiện giá trị thị trường hợp lý của hoạt động y tế kể từ ngày định giá, trước khi giảm giá hoặc phí bảo hiểm.
Xác định xem giảm giá là cần thiết trong việc định giá. Giảm giá có thể bao gồm giảm giá người đàn ông quan trọng, giảm giá cho sự thiếu kiểm soát và giảm giá cho thiếu thị trường. Giảm giá đòi hỏi nhiều giờ học để hiểu và áp dụng chính xác, và mỗi giảm giá nên được hỗ trợ bởi dữ liệu được công nhận bởi các tòa án địa phương và quốc gia.
Lời khuyên
-
Một cách tiếp cận thị trường để định giá có thể được sử dụng trong trường hợp thực hành y tế lớn nếu dữ liệu có thể được tìm thấy để bán các thực hành y tế tương tự. Nói chung, phương pháp chi phí không được sử dụng để định giá một hoạt động y tế vì thực hành y tế là một công ty dựa trên dịch vụ, không phải là một công ty dựa trên tài sản.
