Tài khoản bù đắp thực chất là tài khoản tiết kiệm có thể hữu ích trong việc trả hết khoản vay. Họ hỗ trợ bạn trả lãi cho khoản vay. Tuy nhiên, các hình thức tài khoản bù đắp khác cũng tồn tại. Cả cá nhân và doanh nghiệp đều tận dụng chúng để trả nợ và cân đối sổ sách kế toán.
Liên kết
Tài khoản bù đắp là tài khoản tiết kiệm được liên kết với tài khoản cho vay của bạn. Tiền lãi kiếm được từ họ sẽ trả lãi cho tài khoản vay của bạn.
Mục đích
Điểm của một tài khoản bù là hạ thấp tổng số tiền của một tài khoản khác. Tài khoản bù sẽ giảm tổng số tiền của tài khoản được liên kết. Nó bị hủy bỏ so với tài khoản khác cuối cùng.
Lãi suất
Lãi suất kiếm được trong tài khoản bù giống như thu được trong tài khoản khác. Mặc dù số dư tiết kiệm của bạn trong tài khoản bù đắp có thể thấp hơn nhiều so với số tiền bạn nợ, nhưng, thế chấp của bạn, bạn vẫn có thể tạo ra những bước tiến đáng kể trong việc trả hết khoản vay của mình. Bạn có thể xây dựng vốn chủ sở hữu hoặc trả khoản vay của bạn trước đó.
Quá trình
Nếu bạn có khoản thế chấp 100.000 đô la và tài khoản bù đắp với 10.000 đô la trong đó, bạn sẽ giảm khoản tiền gốc cho khoản vay 10.000 đô la. Tiền gốc mới là 90.000 đô la. Tiền lãi bây giờ chỉ cộng thêm vào $ 90.000 thay vì $ 100.000. Bạn sẽ tiếp tục thực hiện trả nợ thế chấp thường xuyên trên 100.000 đô la ban đầu. Các khoản hoàn trả của bạn hiện đang giảm cả tiền gốc và tiền lãi cho khoản vay hiệu quả hơn so với khoản tiền gốc chưa được giảm $ 10.000. Tuy nhiên, tài khoản bù đắp vẫn đang hoạt động để giảm khoản vay của bạn, vì nó kiếm được tiền lãi. Tiền lãi đó được áp dụng cho số dư $ 90.000 của khoản vay của bạn.
Các chứng từ khác
Tài khoản bù đắp không chỉ dành cho thế chấp nhà. Chúng cũng có thể được sử dụng để khấu hao lũy kế và giảm giá theo ghi chú phải trả. (Xem Tài liệu tham khảo 1.) Tài khoản khấu hao lũy kế là tài khoản bù được liên kết với tài khoản thiết bị, tài sản và nhà máy. Các công ty ghi lại chi phí ban đầu của doanh nghiệp, tài sản hoạt động dài hạn trong đó. Tài khoản thu thập số tiền chi phí khấu hao trong mỗi giai đoạn khấu hao. Số dư sau đó được lấy từ chi phí ban đầu của tài sản trong tài khoản khác. Số tiền còn lại trong tài khoản khấu hao lũy kế được thêm vào bên tài sản của một doanh nghiệp và được gọi là giá trị sổ sách của tài sản.
