Các công ty cho thuê cung cấp một cách cho các doanh nghiệp và cá nhân sử dụng tài sản mà không mua chúng hoàn toàn. Một số ví dụ về tài sản được cung cấp bởi các công ty cho thuê bao gồm xe cộ, thiết bị xây dựng và thiết bị văn phòng. Theo Cơ quan Quản lý Doanh nghiệp Nhỏ Hoa Kỳ, 85 phần trăm của tất cả các công ty trong thiết bị cho thuê của Hoa Kỳ và 89 phần trăm các công ty này có ý định thuê thêm thiết bị trong tương lai.
Các loại cho thuê
Với tất cả các hợp đồng thuê, công ty cung cấp một hợp đồng thuê vẫn giữ quyền sở hữu đối với tài sản đang vay. Tuy nhiên, có một số loại cho thuê khác nhau. Đầu tiên được gọi là "cho thuê trực tiếp." Với hợp đồng thuê trực tiếp, công ty cho thuê mua một tài sản và cung cấp cho bên thuê. Bên thuê có thể sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian được sắp xếp trước, miễn là các khoản thanh toán cho thuê hàng tháng được thực hiện. Loại cho thuê thứ hai được gọi là "cho thuê lại." Với loại hợp đồng thuê này, bên thuê đã sở hữu tài sản. Thay vì mua một tài sản mới từ nguồn bên ngoài, công ty cho thuê mua tài sản từ bên thuê và cho chủ sở hữu ban đầu trả lại phí hàng tháng.
Điều khoản cho thuê
Các công ty cho thuê cung cấp các điều khoản khác nhau cho các khách hàng khác nhau. Những điều khoản này bao gồm thời hạn của hợp đồng thuê, khoản thanh toán hàng tháng bắt buộc và việc sử dụng tài sản được phép. Thông thường, thời hạn của hợp đồng thuê và thanh toán hàng tháng được liên kết: Thời hạn thuê dài hơn đi kèm với thanh toán hàng tháng thấp hơn, trong khi các điều khoản ngắn yêu cầu thanh toán hàng tháng cao hơn. Các công ty cho thuê thường giới hạn loại hoặc số lượng sử dụng được phép. Ví dụ, với các phương tiện, thông thường các công ty cho thuê sẽ đặt giới hạn số dặm. Nếu bên thuê sử dụng tài sản theo cách vi phạm các điều khoản cho thuê, có thể phải trả thêm phí.
Kết thúc hợp đồng thuê
Một số tùy chọn thường được cung cấp bởi các công ty cho thuê khi hết thời hạn thuê. Nếu bên thuê không cần sử dụng tài sản trong thời gian dài hơn, vật phẩm chỉ được trả lại. Tuy nhiên, nếu bên thuê vẫn yêu cầu tài sản, hợp đồng thuê thường có thể được gia hạn hoặc gia hạn. Nhiều công ty cho thuê cũng cung cấp cho bên thuê một cơ hội để mua tài sản sau khi thời hạn kết thúc. Nếu bên thuê quyết định mua món đồ đó khi kết thúc hợp đồng thuê, họ hoàn toàn sở hữu nó và không cần thanh toán thêm hàng tháng.
Ưu điểm và nhược điểm
Có cả ưu điểm và nhược điểm đối với các công ty cho thuê. Các công ty cho thuê cho phép người thuê tăng dòng tiền của họ và loại bỏ nhu cầu người dùng phải trả một lượng lớn tiền mặt. Các công ty cho thuê cũng cho phép người thuê sử dụng các mặt hàng mà không phát sinh nợ. Bởi vì một hợp đồng thuê thường được phân loại là một khoản chi phí và không phải là một khoản nợ, người thuê có thể giữ tín dụng của họ cao. Tuy nhiên, sử dụng một công ty cho thuê thường đắt hơn trong thời gian dài hơn so với việc mua tài sản trước. Ngoài ra, bên thuê không có quyền sở hữu hợp pháp đối với mặt hàng đang được thuê và phải cẩn thận tuân theo các điều khoản của hợp đồng thuê.
