Công việc của một đại lý bất động sản chủ yếu là độc lập và không được giám sát, thường đòi hỏi nhiều giờ và chi phí đáng kể để có được một giao dịch bán. Để tránh trộn lẫn các chi phí cá nhân và bất động sản của bạn, một tài khoản ngân hàng cho các giao dịch bất động sản của bạn là cần thiết. Tài khoản ngân hàng bất động sản của bạn hoạt động giống như tài khoản ngân hàng thương mại dành cho một doanh nghiệp nhỏ. Nếu bạn duy trì số dư tối thiểu cụ thể hàng tháng, bạn sẽ có sẵn các tài nguyên của tài khoản ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp bất động sản của mình bất cứ khi nào bạn cần.
Tìm ngân hàng trong khu vực của bạn cung cấp tài khoản kiểm tra thương mại. Tài khoản kiểm tra thương mại khác với tài khoản kiểm tra tiêu chuẩn vì họ cung cấp rút tiền ATM hàng ngày lớn hơn, lãi suất và hạn mức tín dụng. Hỏi các đồng nghiệp bất động sản của bạn những gì ngân hàng họ sử dụng như một nơi để bắt đầu.
Lên lịch một cuộc hẹn với người quản lý tại ngân hàng bạn đã chọn. Mở một tài khoản ngân hàng thương mại cho các giao dịch bất động sản của bạn mất nhiều thời gian hơn là mở một tài khoản kiểm tra tiêu chuẩn. Ngân hàng phải xác minh giấy phép bất động sản của bạn, thảo luận về các tùy chọn tài khoản khác nhau có sẵn và cung cấp cho bạn giấy tờ để ký. Nếu bạn không có một cuộc hẹn, ngân hàng có thể bận rộn và không thể tiếp nhận bạn vào ngày bạn xuất hiện.
Thu thập giấy tờ tùy thân và giấy phép bất động sản của bạn để mang theo đến ngân hàng. Ngân hàng thường cần bằng lái xe, số thẻ an sinh xã hội và tài liệu chứng minh bạn là người môi giới.
Điền vào giấy tờ tài khoản kiểm tra thương mại của ngân hàng và gửi số dư mở của bạn vào tài khoản. Gần như tất cả các ngân hàng thương mại yêu cầu một khoản tiền gửi mở để mở tài khoản ngân hàng bất động sản của bạn. Số tiền này thay đổi từ hàng trăm đến hàng ngàn, tùy thuộc vào điều khoản của tài khoản của bạn. Hỏi nhân viên ngân hàng của bạn về số tiền gửi trước khi ký giấy tờ để tránh ký một thỏa thuận mà bạn không thể thực hiện.
Yêu cầu một thẻ với thông tin ngân hàng của bạn. Thẻ này rất tiện dụng nếu bạn quên tài khoản hoặc số định tuyến khi thực hiện các giao dịch bất động sản.
Yêu cầu kiểm tra và một dòng tín dụng, nếu cần. Nếu bạn cần tiếp thị một tài sản trước khi bạn được trả tiền hoa hồng cho tài sản đó, một dòng tín dụng sẽ giúp trang trải chi phí. Đặt giới hạn cho hạn mức tín dụng của bạn để tránh rút ra nhiều hơn mức bạn có thể xử lý. Ví dụ: ngân hàng có thể tự động cung cấp hạn mức tín dụng 30.000 đô la vào tài khoản của bạn khi bạn thực sự chỉ cần một phần mười số tiền đó. Nói chuyện với nhân viên ngân hàng của bạn về bất kỳ giới hạn nào bạn muốn đặt cho tài khoản.
