Quá trình mua nhà liên quan đến nhiều người khác nhau. Nhân viên ký quỹ giúp tạo điều kiện thuận lợi cho một phần quan trọng của quy trình đó, bao gồm đảm bảo sự an toàn và hợp pháp của thủ tục ký quỹ. Để trở thành một nhân viên ký quỹ, bạn phải có giấy phép ký quỹ.
Ký quỹ
Trong ngành bất động sản, một ngôi nhà đang ở trong tình trạng ký quỹ khi người mua dành một lượng giá mua căn nhà vào tài khoản tiền gửi của bên thứ ba, sẽ được giải phóng cho người bán sau khi hoàn thành một số điều kiện. Khoản tiền gửi của người mua được giữ bởi một cơ quan ký quỹ, và được quản lý bởi một nhân viên ký quỹ được cấp phép, người hỗ trợ người mua nhà trong quá trình đóng cửa.
Cán bộ
Nhân viên ký quỹ thường làm việc cho các công ty quyền sở hữu, người cho vay thế chấp hoặc công đoàn tín dụng. Trong quá trình đóng cửa nhà, nhân viên ký quỹ chịu trách nhiệm xử lý mọi giấy tờ cần thiết, chứng kiến các bản hợp đồng tài liệu và giải thích các dịch vụ của công ty cho người mua nhà tiềm năng. Tuy nhiên, chức năng chính của nhân viên ký quỹ là thiết lập tài khoản ký quỹ cho người mua nhà và duy trì tiền và hồ sơ của các tài khoản đó. Vì bản chất của thủ tục ký quỹ, nhiều cán bộ có kiến thức về cả tài chính và bất động sản.
Cấp phép
Để có được giấy phép ký quỹ, bạn vượt qua kỳ thi Nhân viên ký quỹ. Ứng viên phải được tích cực liên kết với một cơ quan ký quỹ. Khi một người nộp đơn đã vượt qua kỳ thi Cán bộ ký quỹ, anh ta thường có một năm để xin Giấy phép nhân viên ký quỹ với bộ phận nhà nước tương ứng của mình. Phí đăng ký, cũng như phí gia hạn giấy phép hàng năm có thể được yêu cầu dựa trên yêu cầu của từng tiểu bang. Tiếp tục yêu cầu giáo dục cũng có thể áp dụng.
Triển vọng
Bởi vì các nhân viên ký quỹ làm việc kết hợp với ngành bất động sản, nhu cầu về các đại lý như vậy thay đổi tùy theo nhu cầu của ngành và nền kinh tế nói chung. Để tìm hiểu thêm về việc trở thành đại lý ký quỹ được cấp phép tại tiểu bang của bạn, bạn có thể liên hệ với bộ ngoại giao của tiểu bang để biết thêm thông tin về ngày kiểm tra đào tạo và cấp phép.
