Hợp đồng thường ràng buộc đối với cả hai bên và hình phạt được áp dụng cho một bên đơn phương hủy bỏ hợp đồng. Tuy nhiên, trong một số trường hợp nhất định, việc một bên hủy hợp đồng là phù hợp. Mặc dù các căn cứ để chấm dứt hợp đồng ở Oregon phần lớn giống như ở các tiểu bang khác, luật hợp đồng của Oregon có một số tính năng đặc biệt.
Giao dịch bất động sản
Nếu bạn mua một căn hộ chung cư ở Oregon, bạn có thể hủy mua bằng cách thông báo bằng văn bản trong vòng năm ngày làm việc kể từ khi ký hợp đồng mua bán. Nếu bạn mua một timeshare, bạn có thể hủy mua hàng thông qua văn bản trong vòng năm ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. Nếu bạn là chủ sở hữu bất động sản và đồng ý xây dựng, cải thiện hoặc sửa chữa bất động sản, bạn có thể hủy thỏa thuận bằng cách thông báo bằng văn bản trước nửa đêm của ngày làm việc tiếp theo.
Gian lận
Nếu bạn ký hợp đồng và sau đó phát hiện ra rằng bên kia đã trình bày sai sự thật liên quan đến giao dịch, bạn có thể hủy bỏ hợp đồng. Yếu tố quyết định là liệu sự trình bày sai có nghiêm trọng đến mức bạn sẽ không ký hợp đồng ngay từ đầu nếu bạn biết sự thật ngay từ đầu. Nếu bạn hủy bỏ hợp đồng, bạn phải trả lại cho bên kia bất kỳ lợi ích nào bạn có được theo hợp đồng - ví dụ: nếu bạn đã mua đồng hồ, bạn phải trả lại đồng hồ, nhưng có thể yêu cầu hoàn lại toàn bộ giá mua.
Không có khả năng
Một số lớp người được quyền hủy bỏ hợp đồng, bất kể điều khoản của nó. Ví dụ, nếu bạn dưới 18 tuổi, bạn có thể hủy bỏ mọi hợp đồng mà bạn ký, mặc dù bên kia không có quyền hủy bỏ nó mà không có sự đồng ý của bạn. Nếu bạn không đủ năng lực tinh thần hoặc nếu bạn bị khuyết tật tại thời điểm bạn ký hợp đồng - ví dụ, nếu bạn bị say nặng, bạn có thể chọn hủy bỏ hợp đồng hoặc thực hiện các điều khoản của nó.
vi phạm
Nếu bên kia vi phạm nghiêm trọng hợp đồng, bạn có thể đình chỉ thực hiện nghĩa vụ của mình theo hợp đồng và kiện bên kia về những thiệt hại của bạn. Vi phạm được coi là tài liệu khi nó nghiêm trọng đến mức làm suy yếu mục đích của hợp đồng. Ví dụ, nếu bạn đồng ý xây dựng một tòa nhà để đổi lấy các khoản thanh toán tiến độ hàng tháng, có lẽ bạn không thể tạm dừng hiệu suất nếu chủ sở hữu trả tiền cho bạn trễ một ngày. Tuy nhiên, nếu chủ sở hữu trễ một tháng, vi phạm của anh ta có thể được coi là vật chất, lôi kéo bạn chấm dứt xây dựng và kiện chủ sở hữu thiệt hại.
