Nhà trọ giống như một thánh địa Mecca rực rỡ cho những du khách phá cách, thường là thanh niên. Những chỗ ở thân thiện với ngân sách, không rườm rà này cung cấp một chiếc giường và tình bạn cho những du khách thích phiêu lưu muốn chi không quá 50 đô la cho việc ở. Tuy nhiên, việc mở một ký túc xá đòi hỏi nhiều hơn là thực thi lệnh giới nghiêm và đặt giường tầng trong một vài phòng.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Bất động sản
-
Đồ nội thất
-
Đồ gia dụng
-
Nhân viên
Tìm một phần tài sản cho ký túc xá.Điều hành một ký túc xá không phải là rẻ, đặc biệt là khi các nhà trọ hấp dẫn nhất đối với khách du lịch nằm ở trung tâm thành phố, nơi chi phí bất động sản cao nhất: dự kiến chi hàng ngàn mỗi tháng cho một không gian 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm tươm tất.
Hoặc, viết một kế hoạch kinh doanh và nhận một khoản vay ngân hàng để mua một phần tài sản. Một giải pháp tiết kiệm chi phí là tìm kiếm các nhà trọ đã được thiết lập để bán, hoặc người sửa chữa. Jim Kennett, chủ sở hữu của Portland Hostel-NW đã mua một phần tài sản bị lên án và tiết kiệm tiền bằng cách thực hiện việc cải tạo với sự giúp đỡ của khách du lịch. Trong quá trình cải tạo, hãy xem xét bắt đầu một chương trình trao đổi công việc để có được lao động miễn phí để đổi lấy chỗ ở và bữa ăn.
Xem lại kế hoạch kinh doanh của bạn. Dựa trên kích thước tài sản của bạn, hãy ước tính số lượng giường bạn có thể đặt trong đó. Cộng tất cả các chi phí cố định và biến đổi dự kiến, bao gồm tiền lương nhân viên, điện, nước, gas, tiền thuê nhà, bảo hiểm và thực phẩm. Xác định số tiền bạn sẽ tính cho mỗi khách du lịch để xác định doanh thu. Từ chi phí và doanh thu ước tính của bạn, hãy tính số tiền hòa vốn của bạn và số lượng khách du lịch mỗi đêm là cần thiết để kiếm được lợi nhuận. Mong đợi nhiều du khách trong những tháng du lịch bận rộn. Điều chỉnh số tiền tính phí mỗi đêm nếu cần thiết. Ngoài ra, tính thêm tiền mỗi đêm trong những tháng du lịch cao điểm.
Mua đồ nội thất và vật tư. Mua giường, khăn trải giường, khăn tắm, dụng cụ thể thao cho thuê, ghế dài, ghế, bàn, TV và một vài máy tính, tủ khóa, rèm cửa, đồ nội thất trong hiên, lò nướng bánh và bát đĩa. Mua các mặt hàng bảo trì nhà ở là tốt, như chổi, giẻ lau và các giải pháp làm sạch. Dự kiến sẽ chi ít nhất 10.000 đô la cho các vật dụng gia đình cơ bản cần thiết để điều hành một ký túc xá.
Thiết kế nhà trọ. Khuyến khích khách du lịch chọn ký túc xá của bạn trên một con phố bằng cách tạo ra một bầu không khí chào đón. Hãy ghi nhớ đối tượng mục tiêu của bạn của du khách trong độ tuổi đại học. Ví dụ, một trong những nhà trọ được đánh giá hàng đầu trên ký túc xá, Rossio Hostel ở Lisbon, Bồ Đào Nha, có màu sắc ấm áp mời gọi màu đỏ, ghế túi đậu, sàn gỗ cứng và thẩm mỹ trang trí nghệ thuật.
Vẽ cảm hứng từ thành phố. Treo những tấm áp phích lớn trên nền trời thành phố, đặt những chậu cây đầy động vật bản địa trong khu vực và chọn một bảng màu làm nổi bật thành phố, như màu đỏ và cam cho một vị trí Tây Nam.
Thuê nhân viên ký túc xá. Tìm kiếm các nhân viên thân thiện, đa ngôn ngữ, đi du lịch và giáo dục, những người rất quen thuộc với khu vực. Đăng mô tả công việc trên các trang web miễn phí, như Craigslist và trên các diễn đàn Hostel Management. Tạo một bản mô tả công việc chi tiết các công việc khó khăn đòi hỏi, chẳng hạn như thực thi giờ yên tĩnh, giặt khăn, làm bữa ăn nhẹ và giữ cho nơi sạch sẽ. Để tránh doanh thu cao và chi phí đào tạo lại, hãy giải thích cho các ứng viên công việc rằng bạn mong muốn cam kết ba đến sáu tháng. Thực hiện kiểm tra lý lịch và theo dõi các tài liệu tham khảo cá nhân và chuyên nghiệp.
Liệt kê ký túc xá của bạn với các tổ chức nổi tiếng như Hostel International.
