Có ba bước cơ bản để ước tính một dự án cụ thể: ước tính số lượng vật liệu mà bạn sẽ sử dụng, lao động và giá cả. Có 21 tài liệu trong phác thảo số lượng cơ bản của bạn. Chúng bao gồm các móng, tường, lớp, cột, dầm, tấm, cầu thang, lát, lề đường và máng xối cùng với các hình thức khác nhau, bê tông và hoàn thiện. Đừng quên các mặt hàng linh tinh, chất thải và tỷ lệ sản xuất lao động. Overbid và bạn có thể mất việc; thua lỗ, và bạn mất tiền. Tốt hơn là dành thời gian để chính xác trong ước tính của bạn càng tốt.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Bảng ước tính
-
Thước dây cuốn
-
Bảng giá
-
Máy tính
Tham quan vị trí của công việc được đề xuất. Đừng ước tính qua điện thoại. Dành thời gian để đo lường chính xác và nói về dự án với khách hàng, nếu có thể. Đừng trao cho khách hàng một giá thầu nhanh chóng, tạm thời mà không làm bài tập về nhà của bạn. Nói với anh ta rằng bạn sẽ có giá thầu trong một vài giờ hoặc ngày hôm sau, hoặc bất kỳ khung thời gian nào hoạt động cho cả hai bạn.
Làm số lượng của bạn cất cánh. Việc cất cánh có nghĩa là kiểm tra tất cả các mục cần thiết để định giá công việc - một danh sách kiểm tra. Điều này bao gồm sân bê tông, hoàn thiện, vật liệu đào thủ công và lao động, cát lấp và các mặt hàng linh tinh. Đừng quên bất kỳ gia cố lưới hoặc thép.
Giá cất cánh số lượng của bạn. Nếu bạn không giỏi về giá cả, hãy tìm một người nào đó. Công cụ ước tính đủ tiêu chuẩn sẽ cho khách hàng thấy từng ước tính được đưa ra, cách tính từng đơn giá và lý do cho bất kỳ thay đổi nào trong ước tính. Đừng quên tính toán chất thải. Ước tính giá lên, không xuống. Bao gồm ít nhất 3 phần trăm chất thải mặt đất. Chất thải mặt đất là chất thải không cần thiết hoặc bị cắt khỏi dự án bên ngoài dưới mọi hình thức. Nên có ít hoặc không có chất thải trong các hình thức của bạn.
Tính chi phí lao động. Hãy nhớ rằng công nhân không thể giữ nỗ lực tối đa trong thời gian dài. Hình trong thời gian nghỉ ngơi và ăn trưa. Nếu bạn đang sử dụng một nhóm làm việc lớn và không phải là người mà bạn quen thuộc với công việc, thì tốt hơn là tính tỷ lệ sản xuất trung bình trên mỗi công nhân trên một feet vuông.
Lời khuyên
-
Ước tính chính xác và khách hàng của bạn sẽ đánh giá cao sự chú ý của bạn đến chi tiết, thu hút sự tin tưởng.
