Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ (HUD) bán nhà bị tịch thu nhà của mình ở trạng thái "nguyên trạng". Mặc dù nó sẽ không sửa chữa lớn, nhưng nó có thể sử dụng các dịch vụ để làm cho chúng trở nên dễ bán hơn. Đây là cách để bắt đầu một doanh nghiệp làm sạch thuộc tính HUD.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Giấy phép kinh doanh và giấy phép, theo thành phố hoặc tiểu bang của bạn
-
Không gian văn phòng và thiết bị
-
Vệ sinh vật tư, thiết bị
Hướng dẫn
Liên lạc với văn phòng HUD và / hoặc đại lý bất động sản của HUD về nhu cầu dịch vụ của bạn. Bạn có thể tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho mình bằng cách tìm hiểu xem bạn sẽ có khách hàng trước khi ra mắt doanh nghiệp của mình. Có khả năng văn phòng đã ký hợp đồng dịch vụ cho một công ty khác, nhưng bạn có thể đề nghị làm dịch vụ dự phòng nếu cần.
Tham quan nhà HUD trong khu vực của bạn. Ghi lại vị trí của chúng và loại nhà của chúng. Làm điều này sẽ cho thấy bạn thấu đáo và nhận thức được hàng tồn kho khi đến lúc phải đấu thầu để làm sạch doanh nghiệp.
Thành lập doanh nghiệp của bạn. Bạn sẽ cần giấy phép kinh doanh hoặc giấy phép phù hợp với các yêu cầu pháp lý trong khu vực của bạn. Bạn có thể muốn xem xét việc trở thành ngoại quan, cung cấp đảm bảo bổ sung rằng bạn sẽ hoàn thành công việc được ký hợp đồng. Nhiệm vụ bổ sung bao gồm xác định giá của bạn và viết hợp đồng và biểu mẫu.
Hãy trình bày trước đại diện của HUD địa phương. Bạn có thể tìm thấy văn phòng HUD địa phương của mình bằng cách tìm tiểu bang của mình và sau đó nhấp vào "Liên hệ với Văn phòng địa phương" tại http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states. Sau đó hẹn gặp để trình bày kinh doanh và dịch vụ của bạn.
Liên hệ với đại lý bất động sản được HUD phê duyệt. Ngoài việc liên hệ với các văn phòng địa phương, bạn có thể nói chuyện trực tiếp với các đại lý mà HUD sử dụng để giúp bán nhà. Các đại lý này có thể giúp bạn giới thiệu và hiểu các vấn đề của việc bán nhà không được chăm sóc.
Lời khuyên
-
Cân nhắc mở rộng kinh doanh của bạn sang nhà bị tịch thu không nằm trong chương trình HUD. Liên hệ với ngân hàng và các công ty thế chấp để cho họ biết bạn có thể tăng giá trị và tốc độ bán hàng bằng cách dọn dẹp nhà cửa. Mở rộng kinh doanh của bạn bằng cách liên hệ với các đại lý bất động sản về việc cung cấp dịch vụ vệ sinh cho khách hàng và khách hàng của họ trước khi họ chuyển đến nhà mới.
Cảnh báo
Đừng quên để có được bảo hiểm cho doanh nghiệp của bạn. Bạn sẽ vào nhà thuộc sở hữu của chính phủ, và trong khi họ có thể đã ở trong tình trạng hư hỏng, bạn muốn tự bảo vệ mình và nhân viên dọn dẹp của bạn nếu có ai bị thương.
