Giá trị thị trường hợp lý của một mặt hàng là giá mua được thỏa thuận giữa người mua và người bán sẵn sàng, cả hai đều có kiến thức về bất kỳ hạn chế nào đối với việc sử dụng hoặc khiếm khuyết ảnh hưởng đến tình trạng của nó. Xác định giá trị thị trường hợp lý đòi hỏi phải xem xét các yếu tố cụ thể về mặt hàng, cộng với thay đổi điều kiện thị trường.
Liệt kê các thuộc tính của mục trong câu hỏi. Ví dụ: nếu bạn đang xác định giá trị thị trường của các khoản đóng góp cho mục đích thuế, hãy lưu ý tuổi, điều kiện của từng mặt hàng và bất kỳ hạn chế nào tồn tại khi sử dụng. Nếu bạn đang hiến đất, hãy lưu ý điều kiện còn lại trước khi sử dụng và liệu có bất kỳ hạn chế nào đối với việc sử dụng trong tương lai hay không, chẳng hạn như nó chỉ có thể được sử dụng cho canh tác.
Nghiên cứu giá yêu cầu cho các mặt hàng tương tự. Nếu bạn đang quyên góp quần áo, hãy xem qua các mặt hàng đã được bán trong các cửa hàng bán lại và lưu ý giá được liệt kê trên các mặt hàng tương tự như của bạn. Các trang web như Turbotax và The Salvation Army giúp định giá các mặt hàng đã sử dụng bằng cách đưa ra ma trận giá cho các mặt hàng trong các điều kiện khác nhau. Quảng cáo được phân loại của tờ báo có thể là một nơi tốt để xem danh sách đồ nội thất được sử dụng. Dịch vụ đa danh sách của Hiệp hội quốc gia Realtor có sẵn trực tuyến và có thể giúp tìm danh sách bất động sản và danh sách đất trống có thể so sánh với bạn. Sử dụng Kelly Blue Book hoặc Truecar để tìm giá trị của một chiếc xe hơi.
Xác định giá trị thị trường hợp lý cho mặt hàng của bạn nằm trong phạm vi của các mặt hàng được liên kết với các mặt hàng tương đương.
Điều chỉnh giá trị thị trường hợp lý của bạn theo bất kỳ yếu tố liên quan nào khác:
- Giá mua trước của mặt hàng của bạn: Nếu bạn định giá một mặt hàng gần đúng thời điểm khi bạn mua nó ban đầu, giá bạn đã trả có thể là một chỉ số về giá trị hiện tại của nó.
- Giá bán quá khứ của mặt hàng tương tự: Điều này có thể có liên quan nếu việc bán hàng diễn ra rất gần đây, nếu mặt hàng được bán tương tự nhau về mặt hàng được định giá, nếu cả người mua và người bán đều biết về tất cả các yếu tố của tình trạng mặt hàng và mọi hạn chế và điều kiện của thị trường bán hàng nói chung không thay đổi.
- Giá thay thế: Chi phí để thay thế mặt hàng có thể có liên quan nếu chi phí để thay thế mặt hàng cụ thể của bạn và giá đi của một mặt hàng giống hệt nhau trong cùng một điều kiện là tương tự nhau.
