Chủ nhà thường phát triển các chính sách hút thuốc cho nhà và căn hộ cho thuê của họ và kết hợp chính sách vào văn bản cho thuê. Tất cả người thuê phải đồng ý với chính sách bằng cách ký hợp đồng thuê trước khi chuyển sang đơn vị cho thuê. Nếu bạn không chắc chắn về cách tốt nhất để tạo và thực thi chính sách hút thuốc, hãy nhờ tư vấn pháp lý để đảm bảo hợp đồng thuê nói rõ những gì được phép. Ngoài ra, đảm bảo chính sách của bạn tuân thủ luật pháp tiểu bang và địa phương có liên quan.
Xây dựng chính sách
Mặc dù nghe có vẻ đơn giản nhưng bước đầu tiên tốt là xác định hút thuốc. Một định nghĩa điển hình của việc hút thuốc bao gồm hít vào, thở ra hoặc đốt bất kỳ sản phẩm thuốc lá nào. Nói rõ về hợp đồng thuê nếu hút thuốc bị cấm ở các đơn vị riêng lẻ, trong các khu vực chung được chia sẻ bởi tất cả những người thuê nhà như hành lang hoặc khu vực hồ bơi, hoặc cả hai, hoặc liệu nó có bị cấm trên toàn bộ tài sản cả bên trong và bên ngoài. Nếu bạn chọn chỉ định một khu vực hút thuốc, hãy cụ thể về nơi sẽ đến. Ví dụ, bạn có thể nói rằng hút thuốc chỉ được phép ở bên ngoài ít nhất 25 feet từ bất kỳ cửa ra vào, cửa sổ hoặc lối đi. Cho biết chính sách cấm hút thuốc áp dụng cho tất cả người thuê, khách và khách. Nêu rõ hậu quả nếu người thuê phá vỡ chính sách cấm hút thuốc. Ví dụ: bạn có thể nói rằng người thuê nhà phải trả tiền cho việc vệ sinh và bảo trì cần thiết để đưa thiết bị đến tình trạng có thể thuê được. Kết hợp chính sách cấm hút thuốc vào hợp đồng thuê nhà.
