Khi bán tài sản, một tờ bán là một công cụ tiếp thị quan trọng mà các đại lý bất động sản sử dụng để giới thiệu và để lại thông tin với người mua tiềm năng để xem xét. Không ghé thăm bất động sản, điều làm cho một ngôi nhà khác biệt với ngôi nhà khác là nó được mô tả tốt như thế nào bằng từ ngữ và hình ảnh trên tờ bán. Một tờ bán hàng hiệu quả cũng có lời kêu gọi hành động trong đó có thông tin về cách lên lịch trình chiếu hoặc lấy thêm thông tin.
Mô tả với hình ảnh
Hình ảnh cũng quan trọng như lời nói khi tiếp thị một ngôi nhà trên tờ bán. Để nó hoạt động hiệu quả, hãy bao gồm các chi tiết cùng với các bức ảnh, đặc biệt là đối với các phòng có thể trông giống nhau từ nhà này sang nhà khác. Ví dụ, một bức ảnh của một phòng tắm có thể nói, "Sàn được sưởi ấm mới được lắp đặt trong phòng tắm của khách." Một bức ảnh của một phòng chơi game có thể nói, "Phòng chơi game mới trải thảm với quầy bar tích hợp."
Viết cho người mua
Đối tượng của bảng bán là người mua, vì vậy đừng dựa vào việc cắt và dán thông tin MLS để hoàn thành bảng bán. Thông tin MLS thường liệt kê các danh mục mô tả chung cho ngôi nhà, nhưng một tờ bán cần được quảng cáo bằng cách phân biệt những gì làm cho ngôi nhà này tốt hơn so với tiếp theo. Nó có thể chi tiết những thứ quan trọng đối với người mua như vị trí, điều kiện và tính năng. Ví dụ: "Ngôi nhà khởi đầu hoàn hảo nằm gần khu mua sắm, trường học và giao thông. Phòng tắm mới được cải tạo lại với bồn rửa đôi và bàn trang điểm."
