Việc đánh dấu được tính bởi các nhà thầu nhỏ trong các công việc dân cư và thương mại sẽ xem xét tất cả các chi phí như vật liệu, nhân công, bảo hiểm, phi hành đoàn trong nhà, phí thầu phụ và giấy phép cần thiết. Nhiều yếu tố xác định đánh dấu thực tế, có thể bao gồm danh tiếng, tính sẵn có của vật liệu, thời gian trong năm và yêu cầu của khách hàng. Các địa điểm bận rộn với ít nhà thầu thường phải trả nhiều tiền hơn, phản ánh các lực lượng cạnh tranh điển hình.
Thành phần đánh dấu
Theo trang web chi phí xây dựng, Get-A-Quote.net, các nhà thầu nhỏ thường đặt một đánh dấu khoảng 20 phần trăm. Chi phí hành chính điển hình, phân bổ cho không gian văn phòng, tiện ích, vật tư và nhân viên hỗ trợ, chiếm 8%, trong khi lợi nhuận ròng bắt đầu ở mức 8%. Các khoản dự phòng, ở mức xấp xỉ 2%, cho phép các sự kiện không lường trước có thể thay đổi tùy thuộc vào loại hình kinh doanh. Nhà thầu nhỏ đặt gạch nhà bếp thường sẽ phân bổ ít hơn cho loại này so với thợ lợp. Các công việc chuyên môn đòi hỏi các kỹ năng hoặc tài liệu độc đáo thường dẫn đến tỷ suất lợi nhuận cao hơn.
Hợp đồng so với Net Markup
Các nhà thầu nhỏ có thể tìm cách chiếm 20% giá hợp đồng, tương đương với mức đánh dấu 25%. Đối với chi phí công việc là 10.000 đô la, một nhà thầu sẽ thêm 2.500 đô la cho hợp đồng khách hàng với tổng trị giá 12.500 đô la. Nhà thầu sau đó sẽ mang về nhà 20 phần trăm của số tiền cuối cùng, là $ 2,500. Tuy nhiên, cạnh tranh mạnh mẽ có thể mang lại hóa đơn 12.000 đô la và lợi nhuận 2.000 đô la, chiếm tới 20% chi phí.
Hợp đồng thời gian và vật liệu
Các nhà thầu thường tìm kiếm các hợp đồng "thời gian và vật liệu" bao gồm chi phí lao động và đánh dấu trên tất cả các chi phí khác, chẳng hạn như nhà thầu phụ và vật liệu. Sau đó, họ có thể trình bày các thỏa thuận giá cố định cho khách hàng của mình, đảm bảo rằng một phác thảo chi tiết về công việc sẽ được hoàn thành. Bất kỳ sửa đổi bổ sung nào được khách hàng yêu cầu sẽ dẫn đến chi phí tăng thêm vào tổng số tiền đã ký hợp đồng. Trong khi điều này bảo vệ các nhà thầu, họ có thể không có nhiều động lực để làm việc hiệu quả.
Phí đặt trước
Một số nhà thầu nhỏ cung cấp các khoản phí đặt trước trong đó họ đảm bảo rằng một công việc sẽ được hoàn thành mà không có chi phí vượt mức. Điều này mang lại cho họ một động lực mạnh mẽ để hoàn thành công việc đúng hạn và trong ngân sách, nhưng nó có thể khiến họ thỏa hiệp về chất lượng và nguồn cung cấp dự án. Như với tất cả các hợp đồng, danh tiếng và tài liệu tham khảo cung cấp một thước đo về hòa bình và an ninh cho khách hàng.
