Một công ty quyền sở hữu là một công ty bảo hiểm hỗ trợ ngành bất động sản. Các công ty bảo hiểm quyền sở hữu bảo vệ người mua và người bán khỏi các xung đột tiềm ẩn trong các giao dịch bất động sản. Công ty quyền sở hữu đảm bảo rằng tài sản bất động sản không có bất kỳ sai sót nào, chứng nhận quyền sở hữu tài sản trước khi bán và cung cấp chứng nhận cho người cho vay trong việc tài trợ cho việc bán hàng. Tiểu bang Florida duy trì một quy trình nghiêm ngặt để bắt đầu một công ty quyền sở hữu, bao gồm luật sư, vốn đầu tư ít nhất 35.000 đô la và kiểm tra lý lịch hình sự cho chủ sở hữu và nhân viên.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Luật sư
-
Đầu tư vốn
-
Thực thể đăng ký kinh doanh
-
Trái phiếu $ 35.000
-
Kiểm tra lý lịch
-
$ 50.000 trái phiếu trung thực
-
$ 250.000 Bảo hiểm lỗi và thiếu sót
-
Đơn hoàn thành
Bối cảnh và chuẩn bị
Thuê luật sư. Một công ty quyền sở hữu làm việc tại Florida phải có một đại lý quyền sở hữu cư dân được cấp phép hoặc một thành viên của Florida State Bar với tư cách là một đại lý phụ trách của các thành viên. Một chủ sở hữu của công ty không cần phải có một trong hai chỉ định, nhưng đại lý phụ trách phải.
Tăng vốn của bạn. Bạn sẽ cần ít nhất 35.000 đô la như một trái phiếu bảo lãnh với tiểu bang Florida. Bạn cũng sẽ cần một trái phiếu trung thực cụ thể không dưới 50.000 đô la và chính sách Bảo hiểm Lỗi và Bỏ sót với ít nhất 250.000 đô la. Những chi phí này vượt quá mức chi phí tiêu chuẩn của bất kỳ doanh nghiệp nào.
Thực hiện kiểm tra lý lịch. Bạn sẽ cần cung cấp số an sinh xã hội, địa chỉ và thông tin kiểm tra lý lịch của các đại lý khi bắt đầu công ty của bạn ở Florida.
Quyết định xem công ty quyền sở hữu của bạn sẽ là chủ sở hữu duy nhất, công ty hay công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC). Nộp giấy tờ kinh doanh phù hợp với Tiểu bang Florida và chính phủ liên bang.
Đăng ký với Bộ Dịch vụ Tài chính Florida
Hoàn thành đơn đăng ký từ Bộ Dịch vụ Tài chính Florida (FLDFS). Bạn sẽ cần số ID liên bang cho doanh nghiệp của mình, tên của tất cả chủ sở hữu của các đối tác trong doanh nghiệp và địa điểm của các văn phòng kinh doanh với tên của người quản lý của mỗi văn phòng. Trang web FLDFS cung cấp một quy trình trực tuyến để đăng ký và thanh toán phí.
Cung cấp thẻ in ngón tay cho mỗi đại lý trong công ty tiêu đề của bạn cho FLDFS.
Nhận một trái phiếu trung thực từ một bảo lãnh bảo hiểm với giá không dưới 50.000 đô la và chính sách bảo hiểm Lỗi và Bỏ sót (E & O) $ 250.000. Cung cấp bằng chứng về các chính sách này cho FLDFS.
Trả lệ phí thích hợp để đăng ký và in thẻ ngón tay.
Lời khuyên
-
Địa chỉ đường phố của Cục Bảo hiểm Đại lý & Cơ quan Bảo hiểm Florida là:
200 E. Gaines Tầng trệt, Tòa nhà Lawson. Tallahassee, Fl. 33299
Cảnh báo
Ứng dụng trực tuyến để xin giấy phép với Bộ Dịch vụ Tài chính Florida yêu cầu sử dụng trình duyệt Microsoft Internet Explorer. Trang web lấy MasterCard, American Express, Discover Card và kiểm tra điện tử. FLDS không chấp nhận VISA.
