Ước tính là một trong những kỹ năng quan trọng nhất mà một họa sĩ nhà có thể có. Trả giá một dự án quá cao và bạn có thể sẽ mất hợp đồng. Trả giá quá thấp và bạn có thể không kiếm được tiền. Các họa sĩ khác nhau sử dụng các phương pháp ước tính khác nhau, bao gồm cả tỷ lệ hàng giờ. Cảnh vuông vẫn là phương tiện ước tính phổ biến nhất, nhưng học cách tính giá trên mỗi feet vuông có thể là thách thức.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Hướng dẫn viết giá
-
Máy tính
-
Giấy vụn
-
Bảng đấu thầu
-
Bút chì
-
Thươc dây
Chuẩn bị một mảnh giấy vụn. Tạo các phần hoặc cột riêng biệt cho tường, sàn, trần, trang trí, cửa ra vào và bất kỳ khu vực đặc biệt như sàn hoặc hàng rào. Nếu dự án kéo dài nhiều phòng, hãy để lại nhiều không gian trong mỗi cột.
Đo mỗi phòng để sơn nội thất hoặc một phần của ngoại thất riêng biệt. Trong mỗi khu vực, đo riêng từng loại tranh (tường, trần, v.v.) riêng biệt. Để tiết kiệm thời gian, hãy đo chiều dài của mỗi bức tường và cộng các độ dài lại với nhau. Sau đó nhân tổng số theo chiều cao. Kết quả là cảnh quay vuông của các bức tường trong căn phòng đó. Trần, sàn, sàn và hàng rào cũng được đo bằng feet vuông. Nhân chiều rộng với chiều cao.
Các mảnh trang trí như ván chân tường, vỏ cửa và đúc vương miện được đo bằng chân tuyến tính. Đo chiều dài của từng mảnh riêng biệt và cộng các kết quả lại với nhau. Không nhân với chiều rộng của mảnh. Cửa thường có giá như một đơn vị riêng lẻ, tăng gấp đôi nếu bạn sẽ sơn cả hai mặt của cửa.
Thêm kết quả cho từng loại tranh (tường, trần, v.v.) với nhau cho toàn bộ dự án. Không thêm các loại tranh khác nhau với nhau, vì mỗi loại thường có giá riêng. Bây giờ bạn sẽ có tổng số cảnh vuông của các bức tường, trần nhà, sàn và sàn, tổng số cảnh tuyến tính của trang trí và tổng số cửa.
Tham khảo hướng dẫn giá bằng tranh để xác định giá trung bình trên mỗi feet vuông hoặc foot tuyến tính trong khu vực của bạn. Giá cả khác nhau đáng kể giữa các khu vực, vì vậy hãy tìm một hướng dẫn được thiết kế cho tiểu bang của bạn. Hướng dẫn giá có sẵn trực tuyến. Viết giá trung bình cho mỗi loại tranh và nhân giá đó với số đo bạn đã thực hiện. Cộng các tổng lại với nhau để ước tính sơ bộ tổng chi phí của công việc.
Hãy xem xét những khó khăn của công việc được đề xuất. Nếu công việc là tiêu chuẩn, đánh dấu 20 phần trăm là phổ biến để giải thích cho các trường hợp không lường trước được. Xem xét đánh dấu các công việc đặc biệt khó khăn bằng 10 phần trăm trở lên. Tương tự như vậy, nếu công việc đặc biệt dễ dàng hoặc thú vị, hãy xem xét đánh dấu giá xuống một chút.
Lời khuyên
-
Tính lại giá cho từng loại tranh dựa trên sự điều chỉnh của bạn. Nhân giá trung bình cho mỗi loại tranh với số đo bạn đã thực hiện, sau đó cộng hoặc trừ điều chỉnh. Kết quả là giá cuối cùng của bạn cho mỗi foot vuông hoặc foot tuyến tính cho từng loại công việc. Viết tổng số đo, giá trên mỗi feet vuông hoặc tuyến tính và tổng cho từng loại tranh trên bảng giá thầu. Cộng các tổng với nhau cho một mức giá cuối cùng cho toàn bộ công việc.
