Một hợp đồng thuê hoạt động là hợp đồng thuê ngắn hạn được sử dụng chủ yếu để sử dụng tài sản hoặc thiết bị bán thời gian. Những loại cho thuê này được sử dụng khi một công ty không muốn hợp đồng thuê xuất hiện trên báo cáo tài chính. Đó là một cách tuyệt vời để giảm nợ phải trả của công ty. Quyền sở hữu thực tế không được chuyển giao trong hợp đồng thuê hoạt động, chỉ có quyền sử dụng tòa nhà hoặc thiết bị.
Đồng ý về ngày bắt đầu và ngày chấm dứt với bên cho thuê.
Thảo luận về số tiền thanh toán thường xuyên với bên cho thuê. Đây là khoản thanh toán hàng tháng công ty sẽ trả.
Chọn thời hạn của hợp đồng thuê. Để đủ điều kiện là một hợp đồng thuê hoạt động, thời hạn không thể vượt quá 75 phần trăm vòng đời của tài sản.
Sử dụng máy tính để tìm tổng số tiền cho thuê bằng cách nhân các khoản thanh toán cho thuê hàng tháng với thời hạn của hợp đồng thuê theo tháng. Điều này sẽ cho phép bạn xác định xem hợp đồng thuê có phù hợp với ngân sách của công ty hay không.
Lập các khoản thanh toán cho thuê và thời hạn trong hợp đồng. Hợp đồng pháp lý này đảm bảo bên cho thuê sẽ nhận được các khoản thanh toán mỗi tháng.
