Các hiệp hội chung cư được tạo thành từ các chủ sở hữu căn hộ, có thể bao gồm cả các cá nhân cư trú trong cộng đồng chung cư hoặc các cá nhân và các công ty sở hữu các căn hộ chung cư trong cộng đồng nhưng đang hoạt động theo thỏa thuận cho thuê với người thuê. Một trong những dịch vụ thiết yếu được ký kết bởi một hiệp hội chung cư là các dịch vụ của một công ty quản lý chung cư. Các công ty này được tuyển dụng để hướng đến các nhiệm vụ quản lý và quản lý hàng ngày của cộng đồng chung cư. Điều này bao gồm bảo đảm rằng chủ sở hữu căn hộ trả kịp thời các khoản phí liên kết và các dịch vụ hợp đồng cho việc chăm sóc và bảo trì các khu chung cư và khu vực chung. Nó cũng bao gồm bảo đảm rằng thông tin toàn cộng đồng thiết yếu được phân phối cho cư dân và chủ sở hữu. Thỏa thuận hợp đồng đại lý của công ty quản lý chung cư cũng có thể bao gồm việc tiến hành các thủ tục pháp lý thay mặt cho hiệp hội. Nếu bạn muốn bắt đầu một công ty quản lý chung cư, đây là một kế hoạch hành động.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Không gian văn phòng
-
Máy vi tính
-
Máy in
-
Máy photocopy
-
Số fax
-
Bàn
-
Nhieu cai ghe
Viết kế hoạch kinh doanh. Trang web Quản trị doanh nghiệp nhỏ của Hoa Kỳ cung cấp các mẫu và hướng dẫn về kế hoạch kinh doanh. Kế hoạch kinh doanh bao gồm phân tích thị trường như thông tin nhân khẩu học thị trường mục tiêu, thông tin đối thủ cạnh tranh và danh sách các dịch vụ quản lý tài sản cốt lõi sẽ được cung cấp bởi công ty quản lý chung cư. Xác định giấy phép kinh doanh, chứng nhận và giấy phép có thể được yêu cầu ở cấp địa phương và tiểu bang nơi doanh nghiệp được vận hành.
Tham gia Hội đồng chứng nhận quốc gia cho các nhà quản lý hiệp hội cộng đồng (NBC-CAM). NBC-CAM quản lý chương trình chứng nhận của Hiệp hội Cộng đồng (CMCA) được chứng nhận. Chương trình CMCA được thiết kế để cung cấp kiến thức cốt lõi cho các hiệp hội chủ nhà và nhà chung cư và quản lý hợp tác xã. Viện Hiệp hội Cộng đồng (CAI) cung cấp giáo dục và tài nguyên cho các chuyên gia quản lý chung cư.
Có được cơ sở hoạt động, vật tư, và thiết bị. Điều này sẽ bao gồm không gian văn phòng. Các công ty quản lý tài sản có thể vận hành một văn phòng trên khu chung cư hoặc gần chung cư để thuận tiện cho người cư ngụ. Nó cũng có thể được vận hành tại các cơ sở kinh doanh ngoài công trường. Thiết bị văn phòng rất đơn giản - bạn sẽ cần bàn, ghế, máy tính, máy in, máy photocopy và máy fax.
Thị trường và quảng cáo doanh nghiệp của bạn đến các hiệp hội chung cư. Kiểm tra báo kinh doanh địa phương cho các hiệp hội chung cư mới thành lập. Đây là những nguồn chính để tiếp thị dịch vụ của một công ty quản lý chung cư. Quảng cáo trên các ấn phẩm liên quan đến tài sản địa phương, đặc biệt là các ấn phẩm đặc biệt hướng tới các hiệp hội chung cư. Thiết kế một trang web cho công ty quản lý. Nhìn vào các trang web công ty quản lý chung cư khác cho ý tưởng tiếp thị. Kiểm tra các ấn phẩm như Tạp chí quản lý căn hộ.
Cảnh báo
Bài viết này chỉ dành cho mục đích thông tin và không nên được sử dụng thay thế cho tư vấn pháp lý.
