Tiền kiếm được là một khoản thanh toán xuống cho một giao dịch mua đáng kể cho thấy bạn đang nghiêm túc. Tiền kiếm được theo tỷ lệ phần trăm của tổng giá bán có thể thay đổi đáng kể, nhưng số tiền này đủ để người mua cảm thấy đáng để lấy tài sản ra khỏi thị trường trong khi các chi tiết như tài chính và các điều khoản đang được đàm phán. Tuy nhiên, con số không nên cao đến mức nếu thỏa thuận liên quan đến việc mất tiền kiếm được, người mua sẽ bị tàn phá về tài chính nếu thỏa thuận rơi vào.
Tiền kiếm được trong một giao dịch bất động sản là gì?
Tiền kiếm được thường được sử dụng nhất trong các giao dịch bất động sản, mặc dù nó cũng có thể là một phần của các giao dịch như mua hoặc bán một doanh nghiệp, hoặc một thiết bị chính. Giao dịch bất động sản vô cùng phức tạp. Họ phụ thuộc vào kiểm tra, hợp đồng dài và tài chính có thể không được thực hiện tại thời điểm cung cấp. Khi người mua và người bán đồng ý về giá cả và mốc thời gian để tìm ra các chi tiết vẫn còn tồn tại, sẽ hợp lý để củng cố thỏa thuận sơ bộ của họ với khoản thanh toán trả trước thường bằng khoảng 2% giá bán.
Tại sao một doanh nghiệp cần tiền một cách nghiêm túc?
Có thể hiểu được, một doanh nghiệp sẽ cần phải trả tiền một cách nghiêm túc cho một số thỏa thuận hợp đồng như mua bất động sản trong đó một khoản thanh toán tiền nghiêm túc là một điều khoản của hợp đồng. Nếu bạn đang tìm mua một tài sản thương mại hoặc thực hiện một khoản đầu tư kinh doanh quan trọng khác sẽ đòi hỏi tiền một cách nghiêm túc, thì nên thận trọng để số tiền này thoải mái đặt sang một bên thay vì cào nó vào phút cuối.Bất kỳ giao dịch nào đòi hỏi tiền nghiêm túc sẽ là một công việc tài chính đủ quan trọng mà nó cần được lên kế hoạch cẩn thận. Vì vậy, tiết kiệm tiền nghiêm túc trước thời hạn nên là một phần của kế hoạch này. Làm việc chi tiết về một khoản vay thế chấp là một trong những biến số được rèn ra một khi tiền được trả một cách nghiêm túc. Yêu cầu cho vay của bạn sẽ hấp dẫn hơn đối với người cho vay tiềm năng nếu bạn chủ động tiết kiệm tiền kiếm được và nếu trả nó không buộc bạn phải chịu thêm nợ.
Mất tiền
Chỉ vì bạn trả tiền một cách nghiêm túc để tiến lên với một giao dịch bất động sản không nhất thiết có nghĩa là bạn sẽ mất số tiền này nếu thỏa thuận không được thực hiện. Hợp đồng sơ bộ của bạn nên xác định rằng nếu thỏa thuận giảm do hành động từ phía người bán hoặc vì hoàn cảnh nằm ngoài sự kiểm soát của cả người mua và người bán, tiền sẽ được trả lại cho bạn. Ví dụ: giao dịch bất động sản của bạn sẽ phụ thuộc vào tài sản tuân thủ mã xây dựng địa phương. Nếu thanh tra bạn thuê thấy không tuân thủ điều kiện này, người bán bị ràng buộc về mặt pháp lý để trả lại tiền kiếm được của bạn.
